Бизнес план проекта гостиница для животных

Гостиница для животных бизнес план с расчетами

1. Краткий инвестиционный меморандум

На сегодняшний день рынок гостиниц для животных находится в стадии активного роста. При этом стоит отметить, что данный рынок имеет достаточно большую емкость, так как практически у каждого второго жителя нашей страны имеется домашнее животное и их число продолжает возрастать. Особенно значительное увеличение количества домашних животных отмечается в крупных городах. В результате, учитывая данные факторы, период окупаемости бизнеса составляет 18 месяцев, а точка безубыточности приходится на 4 месяц работы.

Для открытия зоогостиницы потребуется построить собственное здание. Это связано с ограничениями санитарной службы. Минимальная площадь здания должна составлять около 350 м2. Также под строительство потребуется приобрести земельный участок. Земельный участок должен располагаться за городской чертой. Необходимая площадь — 10 соток. Также для успешного функционирования гостиницы потребуется нанять в штат 14 человек.

Общая вместимость гостиницы составляет 105 мест. Из них наибольшую долю занимают вольеры для собак и кошек. Также имеются клетки для грызунов и птиц. В среднем за месяц в гостинице будет 210 клиентов. Средний срок содержания животных составляет 7 дней, чек варьируется от 350 рублей до 1 000 рублей за сутки. Учитывая данные факторы, финансовые показатели проекта будут следующие:

Сумма первоначальных инвестиций — 2 850 000 рублей;

Ежемесячная прибыль — 190 000 рублей;

Срок окупаемости — 18 месяцев;

Точка безубыточности — 4 месяца;

Рентабельность продаж — 40%.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Для российских жителей услуга гостиниц для животных является все еще достаточно новым явлением. Но стоит отметить, что спрос на данные услуги растет. Это связано с увеличением как числа животных, так и с увеличением темпа жизни современного человека. В результате для предпринимателя открывается большой рынок с перспективами роста.

Основной целью гостиницы для животных является уход и передержка животных клиентов на время их отсутствия. К основным задачам зоогостиницы будет относиться:

• обеспечение безопасности и комфортное пребывание животных на время пребывание;
• контроль и лечение животных
• организация питания
• выгул собак
• регулярная уборка и дезинфекция мест животных.

Открывать гостиницу подобного формата необходимо в достаточно крупных городах. Во-первых, это связано с низким спросом в небольших городах, а также с более высокой платежеспособностью в крупных городах. Минимальная численность города, необходимая для достаточного уровня спроса составляет около 300 000 человек.

Для открытия гостиницы потребуется купить в собственность земельный участок, а также построить собственное здание. Земельный участок необходимо подбирать за пределами города. Это связано, во-первых, с требованиями санитарных служб, которые требуют располагать подобные помещения в 150 метрах от жилых домов, а также с необходимостью постоянного выгула собак. Необходимая площадь земельного участка составляет около 10 соток. На участке также потребуется построить здание, где непосредственно будет располагаться вольеры и технические помещения. Площадь здания составит 350 м2. Здание будет 2-х этажное. На первом этаже будут располагаться вольеры для собак и технические помещения, на втором этапе будут находиться вольеры для собак и клетки для грызунов и птиц. Также на улице будут установлены крытые оборудованные вольеры для собак, которые можно использовать в летний период.

Для открытия гостиницы для собак потребуется следующее оборудование:

• касса
• крытые вольеры для собак (уличные)
• комнатные вольеры для больших собак
• комнатные вольеры для мелких собак и щенков
• вольеры для кошек
• лежаки для животных
• стеллажи для кормов
• аксессуары (миски, поилки и тд)
• клетка для грызунов
• клетка для птиц
• переноски
• лотки
• ноутбук

Данное оборудование позволит обеспечить полную работу гостиницы. Помимо этого, ежемесячно гостинице необходимо закупать корма, препараты для животных и другие расходные материалы.

Лицензирование данной деятельности отсутствует. Для того, чтобы открыть гостиницу потребуется изучить нормативную базу по санитарным требованиям, соблюсти все требования безопасности в помещении.

Для быстрого развития бизнеса и привлечения новых клиентов потребуется грамотная реклама. Обратиться за составлением рекламной кампании необходимо к опытному маркетологу или рекламному агентству.

В качестве каналов продвижения бизнеса наибольшее внимание необходимо уделить онлайн каналам продвижения. Сегодня люди в большей степени узнают всю информацию из Интернета. К основным каналам относятся:

• Социальные сети. В первую очередь Instagram, которые позволит вести личный блог вашей гостиницы, публиковать фотографии и охватывать большое количество потенциальных клиентов. Также можно использовать Facebook, Vkontakte. Стоит отметить, что на данных каналах с помощью группы можно автоматизировать процесс составления заявки на размещение животного.
• Собственный сайт. Можно использовать как площадку для подачи заявки, уточнения наличия свободных мест.
• Контекстная реклама в Яндекс. Директ и Google Adwords.

Данные каналы позволят охватить максимальную аудиторию в вашем городе. Это будет способствовать появлению новых клиентов, а также знакомству населения с новой услугой.

Для открытия гостиницы для животных необходимо пройти следующие этапы:

• Регистрация ИП
• Подобрать земельный участок
• Построить здания и сооружения
• Сделать ремонт
• Закупить оборудование
• Нанять персонал
• Начать работу

Этап

1

2

3

5

6

7

8

9

10

Строительство здания (каркасного)

Для открытия компании потребуется около 17 месяцев. Первым этапом необходимо зарегистрировать юридическое лицо — ИП (ОКВЭД — 85.20 «Ветеринарная деятельность»). Необходимо подать документы в налоговую инспекцию. Как только все регистрационные документы будут получены, можно открыть счет в банке.

Как только все документы будут на руках, необходимо искать земельный участок. В среднем на его поиски уйдет около 2 недель. Следующие этапом потребуется найти строительную бригаду и начать строительство здания. В целях экономии времени можно использовать технологию каркасного строительства. Это поможет значительно повысить скорость строительства. Средний срок строительства составляет около 2 месяцев. Далее потребуется сделать капитальные ремонт.

После ремонта можно приступать к закупке оборудования. Следующим этапом приступайте к подбору специалистов. Необходимо чтобы все специалисты имели санитарные книжки.

По результатам выполнения всех пунктов начинайте рекламную кампанию и работу.

Капитальные затраты на открытие гостиницы для животных, руб.

Источник

Пример бизнес-плана гостиницы для животных

Гостиницы, парикмахерские и магазины одежды для животных — перспективный вид бизнеса. Чтобы предоставлять гостиничные услуги для животных, стоит изучить особенности и риски деятельности, составить бизнес-план гостиницы для животных с расчетами.

Бизнес- план включает следующие пункты:

• Резюме. Описание сферы деятельности, анализ рынка, описание основных услуг, цен, ваших конкурентных преимуществ.
• Производственный план — все от регистрации бизнеса до закупки необходимого оборудования.
• Финансовый план — расходы и доходы.
• Маркетинговый план — все о продвижении бизнеса.
• Анализ рисков.

Ниже приведен пример бизнес-плана в этой отрасли.

Резюме проекта гостиница для животных

Цель проекта — получение прибыли, удовлетворение спроса потребителей в сфере ухода за животными.

Вы можете скачать бизнес-план гостиницы для животных у наших партнеров. Качественные расчеты гарантируем!

Список оказываемых услуг со стоимостью в рублях:

• • обеспечение питомца стандартным номером, на время отсутствия хозяев – 400 в сутки.
  • номер люкс – 600 в сутки.
  • полулюкс номер – 500 в сутки.
  • кормление — входит в стоимость номера.
  • уход за питомцем (чистка глаз, ушей, носа, вычесывание) – 200 за один раз.
  • выгуливание – 200 за одну прогулку.
  • гигиена питомца – 500 за одно мытье.
  • обслуживание ветеринара – входит в стоимость, в сложных случаях — 1 000 за прием.
  • дрессировка собак – от 3 000.

Перечень услуг можно расширять. Также гостиницу для домашних животных можно совместить с открытием ветеринарной клиники . Услуги ветеринарной клиники:

• кастрация и стерилизация животных;
• избавление от паразитов;
• взятие биоматериала для анализов;
• осмотр животных;
• выявление аллергий и причин болезней.

Для определения питомца в гостиницу необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт владельца питомца.
2. Паспорт животного (ветеринарный).
3. Контактные данные владельца – для связи.

В резюме также нужно проанализировать рынок, конкурентов и целевую аудиторию.

Не все владельцы домашних животных могут оставить кошку или собаку родственникам или знакомым на время своего отсутствия. Решить вопрос с передержкой помогут зоогостиницы. Им доверяют больше, чем частным передержкам — при передаче животного подписывается договор, проводится медосмотр.

Пример — гостиница для животных в городе с населением 1 млн человек.

Количество домашних животных в городе — около 100 000. Их владельцы — люди со средними доходами и доходами выше среднего. Продажи товаров для животных в этом регионе стабильно растут на 5-10% в год.

Ваша потенциальная аудитория — 5000 человек. Это работающие люди от 25 до 50 лет, владельцы кошек и собак, которых им негде оставить в случае отъезда из города, необходимости лечь в больницу и т.п.

Единственный конкурент — гостиница для животных, расположенная в другом конце города, куда многим неудобно добираться, работает 2 года, недавно вышла на окупаемость.

В резюме нужно проанализировать, в чем заключаются ваши конкурентные преимущества (больше площадь, ниже цены, более удобное расположение, лучший сервис и т.п.).

Организационно-производственный план

Этот план включает в себя регистрацию бизнеса, поиск и оборудование помещения, найм персонала.

Регистрация

Регистрация организации формы ООО. Если малое предприятие от 10 до 30 номеров и минимальным набором услуг, можно зарегистрировать ИП . Это делается за 7 рабочих дней, госпошлина — 800 рублей.

Основной код ОКВЭД при регистрации — 96.09 Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки.

Система налогообложения — упрощенная (УСН Доходы минус расходы со ставкой 15%)

Если вы предлагаете также услуги лечения, требуется разрешение СЭС.

Помещение

Рекомендуемая площадь объекта — от 150 м 2 до 250 м 2 . Для гостиницы подойдет отдельное здание (от одного до двух этажей), либо первый этаж нежилого здания. Основное требование – хорошая звукоизоляция в здании и в самом помещении гостиницы. Подойдут помещения, находящиеся за городом. Также желательно место для выгула или дополнительная площадь для установки вольеров.

Согласно нормам СЭС, минимальное расстояние от жилых домов — 180-200 метров.

Дополнительные требования к гостинице:

• хорошая вентиляция помещения для проветривания номеров;
• ежедневная уборка заселенных номеров, поддержание в чистоте свободных комнат;
• достаточное освещение.

Стандартный размер номера для питомца – 1м*1м. Обстановка в номере:

• лежаки;
• комплекс для лазания;
• когтеточки;
• игрушки;
• миски для воды и еды (важно, чтобы вода была постоянно).

Подбор персонала для зоогостиницы

Образец бизнес-плана зоогостиницы содержит информацию о персонале в гостиницу для животных и их заработной плате:

1. Ветеринар – 2 человека – 35 000 рублей в месяц (70 000).
2. Догситтер – 3 человека – 30 000 в месяц (90 000). В его обязанности входит выгул собак, кормление животных.
3. Уборщик – 2 человека – 20 000 (40 000).
4. Бухгалтер – 1 человек (на аутсорсе) – 15 000 в месяц.

Финансовый план. Расходы и примерная прибыль

Расчеты в бизнес-плане отеля для животных — условные. Аренда 250 м 2 – 210 000 рублей в месяц, в год – 2 520 000. На этой площади поместится 60 номеров (10 номеров — полулюкс, 5 — люкс класса) плюс место для персонала.

Дополнительные затраты на обустройство объекта (в рублях):

1. Ремонт и адаптация здания под гостиницу – 75 000.
2. Обустройство приемной части – 15 000.
3. Корма – 200 000.
4. Игрушки – 10 000.
5. Обустройство одного номера – 8000 (60 шт. = 480 000).
6. Медикаментозные препараты – 70 000.
7. Средства гигиены – 25 000.

• Единовременные затраты: 875 000 рублей
• Ежемесячные затраты: корма, зарплата персонала, коммунальные платежи, аренда, налоги — 550 000 рублей.

Цифры приведены для крупной гостиницы. Если вы хотите открыть небольшой зооотель, расходы будут гораздо ниже. Главное в таком случае — посчитать рентабельность, потому что открытие маленькой гостиницы для животных может оказаться невыгодным.

В нашем плане при полной загрузке объекта за один день сумма дохода за передержку составит 24 000 (60 номеров по 400 рублей). Допустим, что при этом собак и кошек по 30 особей. Выгул 30 собак — это 200 рублей за одно выгуливание, а выгуливать в сутки необходимо 2 раза, следовательно — 400 рублей за сутки. Общая сумма – 12 000. Кошкам необходимо вычесывание за 200 рублей (один раз в сутки) – 30 кошек = 6 000. Помыть питомца — 500 рублей (допустим, 20 питомцам необходима мойка) = 10 000.

Таким образом, суммарный доход за одни сутки может достичь 52 000. Доход в месяц при полной загрузке — 1 560 000 рублей. При полной загруженности объекта окупаемость вложенных затрат и средств взятых в кредит может наступить в течение полугода. Но на деле добиться полной загрузки почти невозможно, даже показатель 60-70% в этом бизнесе считается очень высоким. Реально окупить затраты на гостиницу для животных в течение полутора-двух лет.

В бизнес-плане надо рассчитать среднюю и минимальную прибыль при средней и низкой загруженности объекта.

Обратите внимание! Важным расчетом в бизнес-плане считается поиск точки безубыточности.

Маркетинговый план и риски

Гостиница для животных нацелена на целевую аудиторию с достатком выше среднего.

Для привлечения клиентов потребуется реклама:

• продвижение в социальных сетях;
• создание собственного сайта;
• визитные карточки;
• реклама в СМИ, на радио или телевидении;
• благотворительные акции для животны;
• участие в выставках животных в качестве спонсора;
• бонусы и скидки постоянным клиентам.

Также необходимо оценить риски, главный из которых — недостаточно клиентов, чтобы окупить расходов. Поэтому важно правильно подобрать место и запустить грамотную рекламную кампанию. Дальше останется работать на репутацию: со временем клиенты будут приходить благодаря «сарафанному радио».

Профессиональные бизнес-планы по теме:

• • Бизнес-план гостиницы для животных (42 листа) — СКАЧАТЬ ⬇
  • Бизнес-план ветеринарной клиники (41 лист) — СКАЧАТЬ ⬇

Гостиница для животных — нетривиальный бизнес. Держать такую гостиницу выгодно, если она работает при полной или средней загруженности. Дополнительные услуги (в том числе ветеринарная клиника) помогут быстрее окупить вложенные средства.

На чем еще можно заработать сегодня? Попробуйте заняться инвестированием, тем более, что оно позволит вам получать пассивный доход долгое время. Узнайте о секретах создания денежного потока с нуля и действуйте.

Также рекомендуем посмотреть видео о пути успеха владельца гостиницы для животных:

Также читают:

• Бизнес-план ветеринарной клиники — образец с расчетами
• Как открыть гостиницу для животных
• Открытие ветеринарной аптеки

Источник