Бизнес план прачечной расчеты

Бизнес-план прачечной

Отзывы на бизнес-план прачечной (18)

Главное про бизнес-план прачечной в 2021 году

Открытие прачечной самообслуживания

Бизнес, в котором практически отсутствует конкуренция — уверены, что это из разряда фантастики? Значит, вы еще никогда не задумывались над тем, чтобы открыть прачечную самообслуживания. Попробуйте проанализировать этот рынок самостоятельно: много ли вы знаете таких заведений в своем городе? Скорее всего, сможете назвать от силы одно-два, не более. Так почему бы не занять эту нишу, пока это не сделали другие?

Например, на Западе, несмотря на то, что жизнь местных домохозяек облегчена до предела различными бытовыми приборами, прачечные самообслуживания распространены очень широко. Для европейцев это не просто место, где можно за небольшую цену постирать свои вещички, но и своеобразный клуб по интересам. У наших соотечественников менталитет совершенно иной, но, думается, посидеть за чашкой чая, пока машины делают своё дело, ни одна женщина не откажется.

Рассуждая о том, какие доходы может принести бизнес по открытию прачечной самообслуживания, многие предприниматели делают ставку на размещение в районе крупных университетских центров, и не зря. Обитатели общежитий обещают стать вашими постоянными и самыми благодарными клиентами.

Стирка без проблем

Как показывает опыт открытия прачечных самообслуживания, целесообразнее всего располагать их в тех районах, где проживают люди с неустроенным бытом. Это относится к обитателям общежитий, малосемеек, коммунальных квартир. В число ваших постоянных клиентов, скорее всего, войдут также пенсионеры, холостяки, которые проживают на съемных квартирах, а также социальные работники. Главное, суметь объяснить людям, что пользоваться услугами прачечной выгодно, поэтому организация работы прачечной должна обязательно включать в себя качественный промоушен.

Реализуя такой бизнес-проект, как прачечная самообслуживания, будьте готовы к проблемам с поиском подходящего помещения. Безусловно, проще всего открыть свою мини-прачечную в каком-нибудь общежитии, жители которого и будут вашими основными клиентами. Но, как показывает практика, договориться с чиновниками непросто. Кроме того, требования к помещению, в котором планируется открытие мини-прачечной, очень высоки. Необходимо, чтобы помещение располагало требуемыми мощностями, а учитывая возраст большинства зданий, в которых располагаются общежития, это также вызывает определенные трудности.

Преимущества организации прачечного комплекса в общежитии, несомненно, очевидны, но не расстраивайтесь, если подходящего помещения там не нашлось. Обратите внимание на нежилые здания, возможно, там вы найдете то, что нужно. А впереди вас ждет еще одна проблема — покупка подходящего оборудования. Вас, возможно, удивит, но большинство предпринимателей вынуждены ввозить его из-за границы, так как у нас в стране подобное оборудование никто не производит — невыгодно. Причем экономить на этой статье расходов категорически не рекомендуется. Если вы решили, что открыть свой бизнес — прачечную самообслуживания — вам будет невероятно сложно, обратите внимание на профессиональный пример бизнес плана открытия прачечной с готовыми расчетами. Изучив его, вы поймете, что сумеете с легкостью справиться с любыми трудностями, благодаря рекомендациям опытных профессионалов.

Организация прачечной: возможности и перспективы

Еще несколько лет назад казалось, что прачечные канули в небытие, поскольку в каждом доме появились современные стиральные машины, способные справиться с любыми загрязнениями и облегчающие работу нынешних домохозяек. Но уже сегодня понятно, что бизнес по стирке всегда будет востребованным. Причин тому несколько и одна из них связана с тем, что население стало покупать больше дорогих вещей, при этом опасаясь затевать их стирку дома.

Существует два варианта развития открытия прачечного бизнеса — обычная прачечная или прачечная самообслуживания. В первом случае уместным будет совмещение услуг по стирке вещей и их химической чистке. Это позволит существенно повысить рентабельность бизнеса мини-прачечной. В более короткий срок окупить первоначальные вложения позволит развитие сети прачечных в разных районах города, а также сотрудничество с крупными корпоративными клиентами.

Открывая свой бизнес — собственную прачечную — учитывайте его сезонность. Максимальная активность отмечается осенью и весной, летом же наблюдается определенное затишье, что заставляет владельцев объявлять скидки на свои услуги для привлечения клиентов.

Открытие бизнеса по стирке вещей требует значительных первоначальных капиталовложений. Прежде всего, средства потребуются на аренду подходящего помещения, которое должно соответствовать всем необходимым нормам и требованиям. Особенно это касается подвода воды, подключения к электричеству и канализации. При этом каждый технологический процесс — от сортировки до глажки — должен по правилам осуществляться в отдельном помещении. Понятно, что открыть такой бизнес, как прачечная, на дому никогда не получится.

Оплата персоналу составляет минимальную долю в общей статье расходов, так как для работы в прачечной много работников не нужно. К тому же обслуживание стиральных машин — труд не квалифицированный, и стоит, как правило, недорого. А вот затраты на само оборудование потребуются значительные. Одна только промышленная стиральная машина стоит около 50 тыс. долларов. Стоимость гладильного пресса — примерно 10-15 тыс. долларов.

Выгодна ли прачечная, как бизнес, во многом зависит от того, где она расположена. Если вы планируете, что основными клиентами прачечной будут организации, то помещение под нее следует искать в центре города. Представители предприятий и организаций охотнее откликнутся на бизнес-предложение от прачечной, если она будет расположена в непосредственной близости. Ориентируясь в основном на частных клиентов, откройте собственную прачечную в спальном районе, бизнес будет развиваться намного активнее. Учесть другие аспекты бизнеса, способствующие его развитию, вам позволит профессиональный образец бизнес плана мини прачечной, в котором подробно описана последовательность действий.

Готовый бизнес-план прачечной с нуля с примерами расчётов открытия

Чем привлекает бизнес-план прачечной? Прежде всего тем, что дело это чрезвычайно востребованное и популярное в наше время. К тому же, благодаря продуманному и просчитанному документу, его совсем не сложно претворить в жизнь, было бы желание и энтузиазм. Потребуется для этого начальный капитал, а еще время и силы, чтобы действовать в точном соответствии с планом.

Изучив информацию по организации прачечной самообслуживания, вы узнаете, как шаг за шагом воплотить в жизнь выгодное дело, нужное многим людям. Причем учреждение прачечной будет актуально не только для большого города, но и для провинции, где тоже будут клиенты – заведения общепита, гостиницы, частные лица.

Требуется документ по созданию мини прачечной? Представленный пример в полной мере удовлетворит ваш запрос. Возможно, начинающим предпринимателям стоит начать именно с него, чтобы позже развернуть дело, вкладывая в это первые прибыли. Какова окупаемость проекта? Какой персонал будет нужен? Все это вы узнаете из нашего документа, выложенного на сайте.

Источник

Бизнес план прачечной самообслуживания

Финансовая модель прачечной самообслуживания

1. Краткий инвестиционный меморандум

Прачечные самообслуживания новый формат бизнеса для нашего рынка, интерес к которому увеличивается. Подобный формат успешен в США и множестве европейских стран. В настоящее время данная услуга успешно развивается на рынках Азии.

Услугой пользуются те, у кого нет собственных стиральных машин, не хотят заниматься стиркой, часто переезжает. Также можно выделить коммерческие организации: отели, пансионаты, предприятия общественного питания.

Преимущества:

• Небольшая сумма для начала бизнеса;
• Низкая конкуренция;
• Высокая маржинальность бизнеса при правильном выстраивании бизнес-процессов;
• Быстрая масштабируемость бизнеса;
• Низкие операционные затраты на обслуживание и поддержание бизнеса.

Риски:

• Неправильно выбранное местоположение;
• Неэффективная рекламная кампания;
• Поломка оборудования.

По формату прачечные делятся на: прачечные самообслуживания и прачечные, которые принимают грязные вещи и проводят контроль качества.

Если открывать прачечную самообслуживания, можно сократить затраты зарплату сотрудников. А для повышения популярности необходимо открывать большое количество точек. После открытия 2–3 точек самообслуживания, можно продавать бизнес по франшизе. Для этого на этапе открытия развивайте фирменный стиль: используйте логотип, фирменное оформление.

В качестве основных конкурентов можно рассматривать частные небольшие прачечные. В настоящее время они по большей части локально сосредоточены в крупных городах, где в наибольшей степени имеется потребность в данной услуги. В регионах конкуренция практически отсутствует.

Для открытия прачечной самообслуживания потребуются: деньги, помещение, оборудование и 5 сотрудников. Помещение должно отвечать всем требования законодательства (СанПин 979–72).

Нормативные требованиям к прачечным предъявляются такие же, как и к химчисткам, а именно:

• Наличие раздельного помещения для приема и выдачи вещей;
• Наличие вентиляции;
• Наличие охранной системы;
• Наличие высоких потолков в помещении;
• Обязательно наличие водопровода, канализации для слива воды;
• Наличие очистных систем сточных вод.

• Сумма первоначальных инвестиций — 1 231 500 рублей;
• Ежемесячная прибыль — 92 031 рублей;
• Срок окупаемости — 17 месяцев;
• Точка безубыточности — 4 месяца.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Общая площадь помещения для открытия прачечной —
100 м2. Лучшие места для аренды: возле общежитий — зачастую у жильцов и студентов нет собственных стиральных машинок; помещения в центральных частях города с удобным заездом.

Услугами прачечной будут пользоваться отели, гостиницы, рестораны и другие заведения общественного питания. Для компаний будет предлагаться услуга по очистке спецодежды.

Таким образом, прачечная будет предлагать услуги по очистке:

Для увеличения посещаемости следует выбрать стилистику помещения, разместить рекламу и определить справедливую цену для клиентов. Отели по большей части будут обеспечивать загрузку оборудования в вечернее и ночное время, когда большинство гостей выезжают из отелей. Для студентов наиболее популярным временем будет вечернее. Для того, чтобы распределить загрузку в течение дня, необходимо будет внедрить скидку в дневное или утреннее время на стирку и сушку белья.

Покупка моющих средств, водоснабжение и электроэнергия — основные ежедневные затраты. Они будут составлять 30% от стоимости услуги. Моющие средства будут предоставляться на каждую стирку. Стоимость одной стирки 5 кг вещей — 450 рублей. Загрузка вещей в стирку и сушку — оплачивается отдельно.

Прачечную необходимо разделить на несколько помещений:

• Зона приема и выдачи вещей;
• Офисное помещение;
• Зона для стирки и сушки вещей.

3. Описание рынка сбыта

Каждый, кому нужна стирка вещей, является потенциальным клиентом прачечной: студенты, туристы и приезжие, отели и гостиницы, строительные бригады.

Подобные прачечные открываются в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

При этом, для более быстрого развития — можно открыть франшизу.

Качество услуг — главный фактор успеха, поэтому важно использовать профессиональное оборудование и моющие средства.

4. Продажи и маркетинг

Раздача листовок, переговоры с владельцами отелей и гостиниц, реклама в соцсетях и на досках объявлений — наиболее эффективные методы привлечения клиентов.

Скидочные или накопительные карты позволят удерживать постоянных клиентов.

Реклама во Вконтакте, Авито и Instagram охватывают большое количество аудитории и являются рабочими способами продвижения.

В среднем ежемесячно будут обслуживаться 800 частных и 20 корпоративных клиентов. Среднее время стирки — 2–2,5 часа. Подобная загруженность предприятия позволит обеспечить достаточный уровень прибыльности.

5. План производства

Для того, чтобы открыть прачечную, потребуется осуществить следующие действия:

• Зарегистрировать юридическое лицо;
• Подписать договор аренды;
• Сделать ремонт;
• Подобрать персонал;
• Закупить оборудование и установить его;
• Расписать регламенты для каждого сотрудника;
• Подобрать поставщиков моющих средств;
• Запустить рекламную кампанию;
• Заключить договор на клининговые услуги;
• Заключить договор на вывод отдохов (ТБО);
• Заключить договор на санитарную обработку помещений.

Первоначально потребуется зарегистрировать — ИП. ОКВЭД: 93.01 «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий».

Общая площадь прачечной — 100 м2. Из них: 15 м2 — офисное помещение, 70 м2 —производственное помещение. 15 м2 — санузел и склад.

Доля затрат на моющие средства составит порядка 25%. Остальные затраты будут приходиться на фонд оплаты труда, коммунальные услуги и аренду.

Производственный персонал — это 2 человека. Остальной персонал будет административным. На аутсорсинге будет работать бухгалтерия, клининг, а также маркетолог.

Также для открытия вам потребуется следующее оборудование:

• Стиральные машинки;
• Сушильные машинки;
• Кассовый аппарат;
• Тара для белья;
• Система очистки воды;
• Столы;
• Компьютер;
• Принтер;
• Охранная сигнализация;
• Вытяжка.

Все стиральные и сушильные машинки лучше закупать импортные. Это позволит получить хорошую гарантию, а также снизить риск поломки оборудования. Данный фактор необходимо учитывать, так как оборудование будет работать практически при 100% загрузке. Моющие средства будут покупаться у местных оптовых компаний.

6. Организационная структура

Для организации работы прачечной самообслуживания вам потребуется следующий персонал:

• Директор
• Администратор (2 человека);
• Разнорабочий (2 человека).

Итого общая численность персонала составит 5 человек. На аутсорсинге по договору оказания услуг будут работать бухгалтер, маркетолог, а также клининговая компания. Директор будет заниматься операционным управлением бизнеса, закупкой моющих средств. Для повышения операционной эффективности введите сменный график. Каждый день будет работать один администратор и разнорабочий.

Администраторы занимаются приемом оплаты от клиентов, а также взвешивают вещи, которые собираются стирать гости. Также за дополнительную плату они загружают вещи в стиральную машинку. Разнорабочие подносят необходимые моющие средства клиентам, а также осуществляют первичное техническое обслуживание оборудования.

Постоянные расходы

Оклад

Количество сотрудников

Сумма

Средняя з/п в месяц на сотрудника

Источник