Бизнес план портовой особой экономической зоны

Дорожная карта (план мероприятий) создания особой экономической зоны ОЭЗ любого типа: промышленно-производственного ППТ, технико-внедренческого ТВТ, портового. Рекомендуемая процедура, последовательность действий при создании ТОСЭР

Мы обладаем компетенциями в инвестиционном планировании, опытом в сопровождении проектов создания и развития преференциальных (включая 2 ТОР Дальнего востока и проекты 15 резидентов ОЭЗ, СЭЗ, ТОР Татарстана) и индустриальных территорий (включая 10 проектов индустриальных парков) и можем взять на себя большую часть перечисленных работ, включая разработку любой документации по созданию ОЭЗ, СЭЗ, ТОР (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных органов государственной власти для любого региона РФ, сотрудники имеют соответствующий опыт
Обращайтесь к нам!

Обучение команды проекта основам, понятийному аппарату, терминологии:

Что такое промышленный (индустриальный) парк:
— агро (промышленный) парк — АПП?
— особенности АПП среди индустриальных промышленных парков

— технологические парки (университетские — инновационные, кооперационные, промышленные технопарки, индустриальные, отличия от пром.парков

— особенности девелопмента и сервиса УК
— особенности центров коллективного пользования (ЦКП) оборудованием
— что входит в «профиль» резидентов
— что такое УТП — условно типовые проекты резидентов
— резидентная политика:
— портрет резидента
— основные услуги УК
— дополнительные услуги управляющей компании
— источники заработка управляющей компании
68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Разъяснение задач, стоящих перед инвесторами и руководством будущей ОЭЗ, СЭЗ, ТОР

Фиксация сроков формирования будущими инвесторами — резидентами создаваемой ОЭЗ, СЭЗ, ТОР бизнес-планов (БП) своих НОВЫХ инвестиционных проектов (открытие новых производств, развития существующих)

Представление инвесторами бизнес-планов предприятий имеющих план развития

Этапы работ	Участие проектного офиса (инвестиционного центра)	Длительность этапа (недель)	Ответственный
ОБУЧЕНИЕ КОМАНДЫ ПРОЕКТА (девелопер, УК, муниципальные, государственные служащие — РОИВ, корпорация развития)
Да	0,5	Глава Совета МО РИК МО
Консультации команды проекта: — регламентирующая и контрольно-надзорная функция УК — обязанности и подведомственность гос и налогового контроля (фукция «налогового и КНО деятельности СМСП — агента»)	Да	0,5	Глава Совета МО РИК МО
Консультации команды проекта: — дополнительные услуги УК: Диспетчеризация производственных и управленческих, АХО — процессов Производственный инжиниринг и технологический консалтинг Проектный авторский надзор за СМР Строительный и проектный консалтинг	Да	0,5	Глава Совета МО РИК МО
Консультации команды проекта: — инфраструктурные услуги УК (сетевая компания СК, независимая энергоснабжающая/энегосбытовая компания, производитель электроэнергии) — дополнительные услуги управляющей компании — источники заработка управляющей компании — генерация электро и тепловой энергии, добыча, очистка воды и т.п. — особенности сетевой компании — генерация электро и тепловой энергии, добыча, очистка воды и т.п. — особенности сетевой компании 68.32.3 Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества электросетевого хозяйства — процедуру технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц (энергопринимающих устройств) к электрическим сетям сетевой организации 36.00.1 Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд 35.12.1 Передача электроэнергии 35.12.2 Технологическое присоединение к распределительным электросетям 35.12 Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям Эта группировка включает: — передачу электроэнергии от генерирующих объектов к распределительным системам путем обеспечения работоспособности (эксплуатации) объектов	Да	1	Глава Совета МО РИК МО
Оценка влияния показателей парка на уровень жизни и другие показатели СЭР города/района/региона	Да	4	Глава Совета МО РИК МО
Консультации: Вспомогательные (управленческие) услуги УК Связующие услуги УК — центр кооперации (УК=СО кластера) Эффекты от кооперации 69.10 Деятельность в области права 69.20 Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, аудита, по налоговому консультированию — ИТ-услуги — УК — как центр кластера (СО)	Да	4	Глава Совета МО РИК МО
Особенности конкурса и субсидий ППРФ 316 и приказа МЭР РФ 125	Да	4	Глава Совета МО РИК МО
Особенности процедур аккредитации ППРФ 794 (1863)	Да	4	Глава Совета МО РИК МО
Консультации с потенциальными резидентами о возможности размещения в ИП, проработка их вопросов, программ для резидентов промышленных площадок (парков), иным республиканским и федеральным конкурсам по теме проекта.	Да	6	Глава Совета МО РИК МО
Консультирование по условиям программ и конкурсов по созданию и развитию промышленных парков, частных или государственных\муниципальных(МЭР РФ, МПиТ РФ)	Да	6	Глава Совета МО РИК МО
Разработка концепции девелопмента объекта
Подготовка и проведение совещания, (съезда, форума) предпринимательского сообщества района(ов), в которых ведут деятельность или проектируются промышленные площадки или индустриальные парки, на базе которых (в границах земельных участков которых) планируется создание ОЭЗ, СЭЗ, ТОР	Да	2	Глава Совета МО РИК МО
Да	2	Глава Совета МО РИК МО
Подробный разбор и фиксация видов предпринимательской деятельности (согласно кодировке ОКВЭД) в районах, в которых могут быть начаты НОВЫЕ инвестиционные проекты на территории проектируемых или действующих промышленных площадок или индустриальных парков (имеющих территории переспективного развития, незанятые земельные участки, свободные площади, здания, помещения), на базе которых (в границах земельных участков которых) планируется создание ОЭЗ, СЭЗ, ТОР	Да	2	Глава Совета МО РИК МО
Да	3-4	Глава Совета МО РИК МО
Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
	Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Да	12-36*	Глава Совета МО РИК МО
Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Да	12-48*	Глава Совета МО РИК МО
Да	12*	Глава Совета МО РИК МО
Да	12*	Глава Совета МО РИК МО
Да	12*	Глава Совета МО РИК МО
	Да	12-36*	Глава Совета МО РИК МО
	Правительство РФ МЭР РФ
Да	МО (МСУ), РОИВ
Да	МО

* этапы могут осуществляться одновременно (параллельно)

Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России (мы помогли нашим клиентам привлечь более 9 миллиардов рублей государственных средств, в том числе из бюджета РФ — более 5,5 миллиардов рублей)
разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту (мы оказали более 850комплексов таких услуг),
проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития
помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога для привлечение государственных и частных инвестиций, партнеров в проект, бизнес (мы провели более 8000 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Источник