Бизнес план по банно прачечному комплексу

Бизнес-план банного комплекса русская баня и сауна с финансовой моделью и расчетами

Бизнес-план бани – важный компонент эффективной предпринимательской деятельности. Объясняется это сложностью и многофункциональностью процесса организации банного комплекса (русская баня и сауна), поэтому именно бизнес-план должен стать для вас руководством к действию.

Популярность банного бизнеса в России огромна. На высокий уровень спроса влияют как вековые традиции бани на дровах, так и модные тенденции. Поэтому данная предпринимательская идея представляется актуальной и перспективной.

Банный комплекс: аргументы за и против

Прежде чем заняться каким-либо бизнесом, важно его оценить с разных сторон. Поэтому первоочередной задачей для бизнес-плана общественной бани является анализ достоинств и недостатков данного проекта.

К числу неоспоримых плюсов банного бизнеса можно отнести: высокий спрос, доходность, короткие сроки окупаемости и относительно небольшие стартовые капиталовложения.

Процесс организации банного комплекса (русской бани и сауны) сопряжен с определенными финансовыми рисками, проанализировать которые лучше заранее в бизнес-плане. Специалисты выделяют ряд ситуаций, в результате которых возможны убытки:

• Падение платежеспособности населения
• Изменение модных тенденций
• Неправильная оценка рынка и конкурентов
• Непродуманная маркетинговая стратегия
• Ошибки в финансовых расчетах

Пример бизнес-плана банного комплекса русская баня и сауна с финансовой моделью и расчетами

Описание

Оглавление

Файлы

Банный комплекс как субъект экономической деятельности

Современная баня – это не просто парная и душевая, это целый комплекс банных услуг. Поэтому функции предпринимателя существенно расширятся. Теперь в его полномочия будет входить не только организация самого банного процесса, но и сопутствующие вопросы трудового, бухгалтерского, производственного, правового и маркетингового характера. Для оптимизации работы руководителя банного комплекса (русская баня и сауна) следует составить детальный бизнес-план с анализом всех направлений деятельности.

Самые частые вопросы, которые задают начинающие предприниматели: как открыть баню, как произвести расчеты финансовых потоков, как определить срок окупаемости – все это рассмотрим на примере бизнес-плана.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для банного комплекса русская баня и сауна с финансовой моделью и расчетами

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.2. Динамика рынка

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж банного комплекса русская баня и сауна с финансовой моделью и расчетами

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестиционный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски банного комплекса русская баня и сауна с финансовой моделью и расчетами

7 – Выводы

Бизнес-план банного комплекса предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта»

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Тарифы

• Бизнес-план банного комплекса русская баня и сауна с финансовой моделью и расчетами

• Детальный бизнес-план банного комплекса русская баня и сауна с финансовой моделью и расчетами
• Детальные финансовые расчеты банного комплекса русская баня и сауна с финансовой моделью и расчетами

• Детальный бизнес-план банного комплекса русская баня и сауна с финансовой моделью и расчетами
• Детальные финансовые расчеты банного комплекса русская баня и сауна с финансовой моделью и расчетами
• Оптимизация проекта под ваши условия

Отзывы наших клиентов

Отзыв на бизнес-план доставки еды на дом: пиццы, суши, обеды, роллы, пироги

Бизнес-план был подготовлен консалтинговой компанией plan-pro.ru в соответствие с требованиями, качественно и даже немного раньше оговоренного срока. В результате от частного инвестора получили средства в размере 50 млн. руб.

Олег Александрович, город Саров

Отзыв на бизнес-план типографии

Крайне корректный бизнес-план. Он помог нашей типографии получить в Сбербанке кредит, необходимый для расширения производства (21 миллион рублей), сроком на 4 года.

Сергей В.В., Нижегородская область

Отзыв на бизнес-план открытия ломбарда

Скачанный на сайте план-про бизнес-план содержит в себе очень понятное и доступное описание как бизнеса в целом, так и его финансовой составляющей в частности. Расчеты показывают достаточно ясную картину действий и ими удобно пользоваться: вносить правки, корректировать инвестиции, продажи, расходы. Все формулы доступны для изменения и прозрачны.

Иван Некрасов, город Псков

Отзыв на бизнес-план клининговой компании

Выражаем признательность за проделанную работу по созданию бизнес-плана клининговой компании. Благодаря данному бизнес-плану банк одобрил кредит на 18 миллионов рублей на 6 лет.

Елизавета К.Л., Казань

Отзыв на бизнес-план общественной бани с расчетами

Банковский кредитный комитет, как правило требует от клиентов детального планирования проекта. Поэтому, понимая, что для открытия бани нам потребуются дополнительные средства, решили заручиться бизнес-проектом заранее. Готовый бизнес-план общественной бани с расчетами мы заказали в компании План Про. Качественно разработанная финансовая модель содержала в себе все необходимые расчеты как рентабельности, так и окупаемости. Это в конечном итоге помогло нам сформировать презентацию проекта для банка и получить кредит на сумму 9 млн. рублей.

Ткачев А.И. Индивидуальный предприниматель. г. Петрозаводск

Бизнес-план банного комплекса (русской бани на дровах и сауны): структура и особенности

Концепция бизнес-плана бани

Формулирование общей концепции проекта – основополагающая деталь бизнес-плана банного комплекса. От формата бани зависит сумма первоначальных расходов, выбор рекламной стратегии, круг потенциальных клиентов.

На рынке представлен широкий круг востребованных форматов общественных бань. Для того, чтобы определиться с концепцией своего проекта, в бизнес-плане следует детально проанализировать каждый из вариантов:

• Русская баня
• Сауна
• Баня на дровах
• Банный комплекс с различными видами банных услуг

Составные элементы бизнес-плана для бани

Бизнес-план банного комплекса, чтобы правильно организовать дело, должен быть максимально подробным, поэтому круг его вопросов будет состоять из:

• Маркетинговая стратегия
• Юридическое оформление бизнеса
• Бизнес-план бани: расчет стартового капитала
• Анализ помещения и оборудования
• Подбор персонала для банного бизнеса
• Бизнес-план общественной бани: расчет финансов
• Бизнес-план: экономические показатели банного бизнеса

Маркетинговая стратегия

Грамотный маркетинг является обязательным условием для эффективного развития банного бизнеса, поэтому данному вопросу в бизнес-плане следует уделить особой внимание.

В условиях высокой конкуренции на рынке банных услуг маркетинговая стратегия предполагает обязательную выработку уникального торгового предложения. Так в бизнес-плане следует сформулировать преимущества вашего банного комплекса (русская баня и сауна), к примеру:

• Выгодная ценовая политика
• Широкий спектр дополнительных услуг (массаж, хамам и пр.)
• Система бонусов и скидок
• Высокий уровень сервиса

Бизнес-план общественной бани должен в себя включать и разработку рекламной кампании. Специалисты советуют использовать следующие методы продвижения:

• Объявления в СМИ и интернет
• Наружная реклама (вывески и баннеры)
• Создание и продвижение собственного сайта и групп в соцсетях
• Кросс-маркетинг

Если обдумываете возможность запустить также еще и бассейн, то вам пригодится бизнес-план бассейна. В нем отражены доходы, расходы, налоги, инвестиции, а также расчеты окупаемости и прочих финансовых и инвестиционных показателей.

Юридическое оформление бизнеса

Грамотный бизнес-план включает в себя и рассмотрение правовых деталей бизнес-проекта. Поэтому одной из первоочередных задач бизнес-плана бани является выбор ОПФ (организационно-правовой формы) деятельности. Специалисты утверждают, что наиболее выгодным вариантом в данном случае станет регистрация ИП. Оптимальной формой налогообложения для деятельности банного комплекса будет УСН.

Необходимо также поставить свой банный бизнес на учет в ПФ и ФСС, открыть расчетный счет в банке.

В бизнес-плане важно отметить, что открытие общественной бани потребует от предпринимателя сбора пакета разрешительной документации от СЭС, пожарной инспекции и пр.

Бизнес-план бани: расчет стартового капитала

Для расчета суммы стартовых инвестиций бизнес-план банного комплекса (русская баня и сауна) должен проанализировать весь спектр предполагаемых затрат:

• Аренда/ покупка/ строительство банного комплекса
• Ремонтные работы
• Сантехническое оборудование
• Работа дизайнера
• Закупка банного оборудования и мебели
• Расходы на средства гигиены
• Зарплата сотрудников
• Налоговые вычеты
• Коммунальные платежи
• Рекламный бюджет
• Иные расходы, включая «подушку безопасности»

По подсчетам специалистов, примерная цифра капиталовложений может составить от 5 до 50 млн. рублей.

Чтобы составить грамотную презентацию своего бизнес-проекта для прохождения проверки кредитного комитета, вы можете скачать готовый пример бизнес-плана бани с финансовой моделью и расчетами. В нем содержатся все необходимые схемы и расчетные таблицы, которые можно трансформировать с учетом своих экономических показателей, сформировав в итоге качественную систему финансов.

Анализ помещения и оборудования

Бизнес-план общественной бани должен проанализировать требования к помещению и соответствующему оборудованию.

Так к выбору местоположения бани следует подойти ответственно. выгодным решением в данном случае будет расположение вблизи жилых кварталов, что обеспечит дополнительный приток клиентов. Кроме того, важно учитывать логистическое удобство помещения.

На вопрос что выбрать, аренду/покупку готового здания или постройку нового объекта, специалисты отвечают, что в данном случае наименьшие затраты потребуются на строительство нежели на восстановление старой бани.

Для обеспечения нормального функционирования банного бизнеса стоит заручиться набором необходимой техники и оборудования. Так в бизнес-плане банного комплекса следует учесть затраты на следующее:

• Сантехническое оборудование
• Оборудование для бассейна
• Печи и камины
• Дизайн помещения
• Расходные материалы (веники, головные уборы, тапки, средства гигиены и пр.)
• Мебель
• Подключение основных инженерных систем

Подбор персонала для банного бизнеса

Бизнес-план должен предусматривать количественный и функциональный состав работников, задействованных в банном бизнесе.

Профессиональный набор персонала будет зависеть от выбранного формата и спектра дополнительных услуг.

Бизнес-план общественной бани: расчет финансов

Одной из основных задач бизнес-плана является создание финансовой модели для банного комплекса (русская баня, сауна). Для этого следует четко понимать, что финансовый расчет будет состоять из двух групп средств: расходной и доходной.

К статьям расхода можно отнести: затраты на строительство, коммунальные платежи, налоги, зарплаты и пр. Рассчитать же в бизнес-плане точную сумму дохода от бани сложно, однако, примерную цифру можно получить, взяв за основу средние цены на аналогичные услуги по региону, которые за ххх период составят ххх рублей.

Бизнес-план: экономические показатели банного бизнеса

Для определения показателя рентабельности и сроков окупаемости банного комплекса в бизнес-плане следует учесть отношение затрат к уровню прибыли. Хотя по подсчетам специалистов средний срок окупаемости бани может составить от 3 до 5 лет.

Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.

Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это
отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его
показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.
Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для
изменения.

В процессе работы над бизнес-планом мы просматриваем десятки различных источников
информации. Это и данные поставщиков оборудования, и отраслевые порталы, и интервью с экспертами рынка, и данные официальной статистики – такой системный анализ данных дает полную картину по всем параметрам проекта: по ценам, по стоимости оборудования, по стоимости помещения, по затратам и т.д.

Необходимой составляющей полноценного бизнес-плана является гибкий план продаж. Важно с одной стороны иметь прогноз по бизнесу в целом, а с другой стороны иметь возможность посмотреть доходность в разрезе отдельного центра прибыли или даже отдельного продукта.

Отчет о движении денежных средств — важнейший документ любого бизнес-плана. Содержит комплексную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых поступлениях и оттоках компании, а также позволяет оценить общую картину результатов деятельности компании.

Скачайте готовый бизнес-план банного комплекса (русская баня и сауна) с финансовыми расчетами и финансовой моделью Excel

Банный бизнес на сегодняшний день является актуальным делом, которое в перспективе может приносить доход. Однако банный бизнес сопряжен с крупными финансовыми рисками. Избежать их и правильно организовать свое дело вам поможет готовый бизнес-план общественной бани сауны с расчетами, который вы можете скачать. Он содержит в себе образец действующей финансовой модели со всеми расчетными таблицами и план маркетинга, что в целом поможет вам лучше разобраться в своем бизнес-проекте, а также получить внешние инвестиции. В качестве второго варианта вы можете заказать бизнес-план, который будет составлен специально для вашего проекта с учетом всех требований.

Бизнес-план банного комплекса (русской бани и сауны) должен стать основой всего предприятия, потому как без пошагового планирования занять достойное место на рынке соответствующих услуг будет практически невозможно.

Источник