Стоимость: 45000 руб. Комплектация: “РД”. Продавец: ООО «Архи+» Контактное лицо : Дмитрий Епифанов Тел: +7(473)2-575-007 Город: Воронеж E-mail: epifanov.vrn@gmail.com
ИЗОБРАЖЕНИЕ (ракурс 2)
ИЗОБРАЖЕНИЕ (ракурс 3)
ИЗОБРАЖЕНИЕ (ракурс 4)
I.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь торгового павильона-53.95 м2 Закрытая отапливаемая остановка-19,15 м2 Высота потолка- 3.0 м. Размеры в плане (в осях)- 17,0 х6,0 м.
II.СОСТАВ ПРОЕКТА:
– Проектная документация – Рабочая документация
III.ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Остановочный комплекс представляет собой совокупность нескольких объектов: торговый павильон (цветочный магазин), закрытую отапливаемую остановку, открытую остановку с навесом, оборудованную лавками для удобства пассажиров, а также тремя качелями, для пассажиров детского возраста. Цветовое решение данного объекта представлено в зеленых тонах, с оттенками серого, металлоконструкции окрашены в серый цвет. По конструктивному решению, объект представлен металлическим каркасом, в качестве ограждения, в том числе навес использованы алюминиевые композитные панели Алюкобонд и витринное остекление по 3-м сторонам. На открытой остановке предусмотрено освещение, рекламные доски, скамейки, качели, а также урны. На выступающем элементе над витринным остеклением предусмотрено ленточное освещение. Над открытой остановкой предусмотрено освещение в коробах.
Источник
Бизнес идея на остановочных комплексах
Автор Тема: Что открыть в остановочном комплексе. (Прочитано 9174 раз)
Понравилась эта тема — поделитесь ссылкой на нее в соцсетях:
Живу в небольшом городке 70 тыс, нашел арендное помещение в остановочном комплексе, чем там можно торговать? продукты невариант, все вокруг в них. Хотел бытовой химией, но ее тоже оказалось вдостатке. Может вы подскажете? Вот расположение магазинов, чтобы было более понятно(красным крестиком я пометил тот который сдается в аренду):
Кстати по желтому же пути еще ходят в церковь, вроде все указал. Подскажите что нибудь, жду совета
А газеты (сканворды) и журналы не расматривали или ими где-то уже торгуют? Не нашел на Вашей схеме. Тут рядом больница, колония, да и просто дома.
Все по 35рублей(у нас в городе на каждой остановке такой магазин)
газеты сканворды есть рядышком с бытовой химией которая справа, не вариант
Все по 35рублей(у нас в городе на каждой остановке такой магазин)
что там продают? сколько населения в городе?
« Последнее редактирование: 27 Март 2010, 13:38:31 от 777dan777 »
UKR 333 есть покупатели? Примерный ассортимент?
При больнице аптека есть? Может лекарства? Вообще я бы ориентировался на больницу и колонию.
Махно фрукты, печеньки, соки-воды?
В колонию еще и конверты и канцелярию. В больницу лекарства и бахилы. А продуктов в округе и так достаточно…
Насчет одежды бред я думаю, так как это не центр города, а специально чтобы купить одежду в остановочный комплекс врятли кто то поедет
Одежда не бред! Разве вы не видите с каким вкусом Ольга подобрала гардероб? Это одежда для осужденных. Ну кроме белых халатов разумеется. Так что там про медикаменты? И еще про зону… Заходите туда. Переписываете список разрешенных для передачи вещей. Вот на них и обращайте внимание!
UKR 333 есть покупатели? Примерный ассортимент?
Конечно есть,так как проходимость достаточно нормальная(население 800тыщ)Люди стоят ждут транспорт да и заходят купить что нибудь!Продают всё что угодно, кроме продуктов питания!
вот и я думаю, почему бред? тем более там частный сектор. те же халаты у теток пользуются спросом, как и моющиеся китайские тапки в больнице.
В колонию еще и конверты и канцелярию.
Чай надо и подешевле.
Блин, совковое мировозрение ещё долго давить будет! Ну элементарно-же всё, понты только свои бросить надо и работать ОТ КЛИЕНТА! Сами голову включите и «поиграйтесь»: Вы стоите на осановке и ждёте автоус в течение 30 минут. Что ЛИЧНО ВАС занересует? Уверен, сосиски и анальгин Вы там покупать не будете. Пиво, водку в «мерзавчиках», чипсы и крабовые палочки. Ну, cuгapeты, для разнообразия, пепси-колы всякие. А ОСНОВНОЙ бизнес строить на одноразовой посуде — стаканчики, тарелочки, вилочки…. Большего — не «выжать». Глупо требовать от авто с 40-сильным движком езды со скоростью 140 км в час в течение года.
— Из-за вашего дурацкого аджепишного акселя у меня сказишник писиайный с идешником раидовским бошками сйерориваются
или инновации в сфере градостроительства.
Есть такой старый советский анекдот: «Остановка в Париже». “Один еврей бесконечно подавал документы на выезд в Израиль, а приехав в Израиль, возвращался назад в СССР. Наконец, в КГБ не выдержали и спросили: “С какой целью вы ездите туда-сюда? Вы же сами хотели эмиграцию?!” На что еврей ответил: “Во всей этой эмиграции мне нравится только одно – остановка в Париже”. Когда-то Париж был действительно транзитным пунктом для многих сложных рейсов, в том числе и для рейса “Москва-Тель-Авив”…
Но мы не об этом. А мы, собственно, о том, что (да-да!) именно – в Париже! (а где же ещё?) появилась наконец, та самая – остановка, ради которой стоит в Париж отправиться и там остаться.
Ну, судите сами. Итак, “Остановка в Париже”. На сей раз – не анекдот, а совсем даже инновации в сфере градостроительства!
Главное французское транспортное агенство под названием RATP (Regie Autonome des Transports Parisiens), представило миру то, что само же и охарактеризовало как “Остановку будущего”.
Эта “обычная” остановка общественного транспорта включает в себя предоставление таких услуг, как:
бесплатный Wi-Fi (какие там обои, а?),
киоск со свежеприготовленным кофе,
нехитрые закуски-снеки,
библиотеку, где можно взять почитать книжку,
розетки для подзарядки всевозможных гаджетов и, конечно, телефонов,
и, наконец, мини-станцию проката электрических байков (велосипедов с моторчиком).
Эта остановка общественного транспорта позиционируется как “остановка и кафе – два в одном”. А что должно быть у современного кафе? Да всё вышеперечисленное – Wi-Fi, свежий кофе, еда, книжки, возможность зарядить своё мобильное устройство – плюс прокат велосипедов – фишка, так хорошо понятная европейцу, фишка, которую он ожидает увидеть в своём городе на каждом углу и, в приципе – видит! Так почему бы не придумать стоянку велосипедов на… остановке как альтернативу долгому ожиданию своего маршрутного такси или автобуса?
Инновация в сфере градостроительства
Эта экспериментальная автобусная остановка – проект, придуманный дизайнером Марком Аурелем (Marc Aurel). Автобусная остановка и кафе два в одном существует пока только в одном экземпляре. Она украшает собой парижскую улицу под названием бульвар Дидро (Boulevard Diderot).
Если вы или кто-то из гостей Парижа вдруг не знает – кто такой Дидро (или как говорила одна наша сокурсница: “Кто такая Руссо?”) мы надеемся, что в библиотечке при уникальной автобусной остановке найдутся книги и того, и другого.
Вообще же, автобусная остановка на бульваре Дидро – это инновация в сфере градостроительства. Суть её в том, чтобы сосредоточить как можно больше необходимых современному человеку сервисов в одном месте.
Вот вам и “кафе-остановка в Париже”, “два в одном” или, скорее, сто в одном!
Бизнес-идея №5722. Текстиль для обивки мебели из денежных банкнот
Не многие люди могут похвастаться тем, что садились или ложились на тысячи долларовых банкнот, но теперь это стало реальным. Лондонский дизайнер Анжела Матис превращает отслужившие с…
Бизнес-идея: инновационные ульи Honey Flow
Извлечение меда считается самой трудоемкой работой в пчеловодстве, от которой страдают и пчеловоды, и пчелы. Именно поэтому новый улей от Седара Андерсона называют «Святым Граалем» в пчеловодстве.
Водосборные крыши
Климат Ирана не богат на осадки, поэтому любая капля должна использоваться с умом. Студия BMDesign Studio с помощью водосборных крыш предлагает применять дождевую воду для охлаждения помещений.
Зона комфорта. 10 инновационных идей открытых общественных пространств
Как сегодня должны выглядеть парки и общественные зоны, и какие тренды существуют за рубежом? Мы собрали примеры нестандартных общественных пространств, которые действительно нравятся людям.
Бизнес-идея №5722. Текстиль для обивки мебели из денежных банкнот
Не многие люди могут похвастаться тем, что садились или ложились на тысячи долларовых банкнот, но теперь это стало реальным. Лондонский дизайнер Анжела Матис превращает отслужившие с…
Вертолетная йога
В США появился новый вид йоги — группу из 6 человек с помощью вертолета забрасывают на безлюдные скалы Невады, где для них проводят занятия под песни Фрэнка Синатры, Джорджа Майкла и Дэвида Боуи.
Бизнес-тренд: компактность
Складными сегодня могут быть даже те предметы и товары, от которых этого и не ожидаешь вовсе. В этой подборке — немного о школах в ящиках, компактных квартирах-трансформерах и выдвижных унитазах.
«Бизнес для интеллектуалов»: как открыть тренинговую компанию и сделать ее успешной всего за 120.000 рублей
Можно ли сегодня найти свободную нишу в тренинговом бизнесе, в которой можно стабильно зарабатывать? Ответ — “да”! И для этого необязательно вкладывать миллионы, достаточно и 120 тыс. рублей.
Торговый автомат для продажи устриц
Фермеры Бриджит и Тони Бертло из Франции создали торговый автомат по продаже устриц. Аппарат работает круглосуточно, позволяя удовлетворить деликатесную жажду гурманов в любое время дня и ночи. …
Живые экскурсии по местам убийств
Экскурсии по местам убийств – захватывающие прогулки по городу, где участники могут узнать про места известных трагедий и бандитских разборок и увидеть инсценировку убийств на основе реальных событий.
1. Нужно составить договор купли продажи остановочного комплекса с рассрочкой. И штрафом, за несвоевременную оплату.
1.1. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
Вам помог ответ? Да Нет
1.2. Обращайтесь. Для составления договора потребуются правоустанавливающие документы на объект недвижимости и паспорта покупателя и продавца.
Вам помог ответ? Да Нет
2. Какие документы необходимы для оформления земли в аренду под остановочный комплекс?
2.1. При сдаче недвижимого имущества в аренды вы должны предоставить документы подтверждающие ваше право собственности на землю.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Можно ли торговать пивом в торговом павильоне на остановочном комплексе?
3.1. Нет, это недопустимо.
Вам помог ответ? Да Нет
4. Разрешение торговли остановочном комплексе.
4.1. В администрацию обращайтесь.
Вам помог ответ? Да Нет
5. Что нужно для того, что бы арендовать остановочный комплекс у государства? Спасибо.
5.1. Что нужно для того, что бы арендовать остановочный комплекс у государства? Дмитрий, подать заявку в администрацию города и победить в конкурсе.
Вам помог ответ? Да Нет
6. Покупаю остановочный комплекс, земля в аренде, делаем договор переуступки на землю, строение не капитальное, должны быть какие-нибудь документы на строение?
6.1. Роман! Да, должен. Особенно обратите внимание на вид разрешенного пользования на данном з/участке, который Вы будете брать в субаренду. Вы наверное покупаете комплекс для занятия на его территории в перспективе торговой деятельностью.
Вам помог ответ? Да Нет
7. Имеет ли право управляющая организация вывесить список должников на остановочный комплекс с указанием название улицы, дома и квартиры, суммы задолженности и период задолженности? Могу ли я обратиться в государственную инспекцию с обращением о нарушении закона о защите персональных данных?
7.1. Можете написать жалобы не действия УК.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Я владелец павильона в составе остановочного комплекса. По документам выданным администрацией, это просто павильон. Каким образом доказать что павильон является частью остановочного комплекса?
8.1. Остановочного комплекса нет. Есть остановка общественного транспорта, внесенная в генеральный план. Павильон у вас временный объект (не капитальное строение) находящийся на земельном участке, который у вас в аренде.
Вам помог ответ? Да Нет
9. Администрацией выделен участок под строительство и содержание остановочного комплекса, в охранной зоне ЛЭП 110, ни на ген. плане, ни в кадастре обременений не обозначено. Земля в собственности. Здание стоит с 1995 года реконструировано в 2011 и через суд выдано свидетельство праве собственности. Оба свидетельства без ограничений. Может ли МРСК потребовать снос здания?
9.1. Приветствую вас Артур! Необходимо определиться с датой определения указанной зоны как охранной, а именно позже выделения з/у или раньше? Обращайтесь по телефону, который указан на моей странице.
Вам помог ответ? Да Нет
10. Можно ли продавать пиво на остановочном комплексе, по факту 10-13 м от дороги.
10.1. Пиво — алкогольная продукция с содержанием этилового спирта, образовавшегося в процессе брожения пивного сусла, которая произведена из пивоваренного солода, хмеля и (или) полученных в результате переработки хмеля продуктов (хмеле продуктов), воды с использованием пивных дрожжей, без добавления этилового спирта, ароматических и вкусовых добавок…… (Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» в редакции Федерального закона от 18.07.2011 № 218-ФЗ). Не допускается розничная продажа алкогольной продукции: в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях; в организациях культуры, за исключением розничной продажи алкогольной продукции, осуществляемой организациями, и розничной продажи пива и пивных напитков, осуществляемой индивидуальными предпринимателями, при оказании ими услуг общественного питания; на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения, на остановочных пунктах его движения (в том числе на станциях метрополитена), на автозаправочных станциях (ст. 16, Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 25.06.2012) «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»).
Вам помог ответ? Да Нет
11. Можно ли с юридической точки зрения открыть киоск с шаурмой на остановочном комплексе, при условии, что земля под киоском находится в аренде у города?
11.1. Андрей, такого рода мероприятия (с юридической точки зрения) согласовываются непосредственно с городской (районной) администрацией.
Вам помог ответ? Да Нет
12. Существует ли возможность аренды автобусной остановки, прилегающей к федеральной трассе, для размещения торгово-остановочного комплекса? Спасибо.
12.1. Нет, аренда самой автобусной остановки исключена, а вот заключить договор на право размещения торгового комплекса на территории, примыкающей к этой остановке, вполне возможно.
Вам помог ответ? Да Нет
12.2. Данные вопросы регулируются на уровне региональных властей. Обратитесь в администрацию района и уточните применимо для Вашего региона.
Вам помог ответ? Да Нет
13. Можно ли торговать пивом (фасованным или на розлив) в павильоне если он считается остановочным комплексом расположен в зоне 7 к как для временного сооружения, но построен на фундаменте где проведена канализация и вода, а так же в заключение СЭС мы являемся пунктом общественного питания, т.е горячие и холодные напитки, выпечка.
13.1. Вам нужно для продажи алкоголя подобрать помещение, чтобы отвечало установленным требованиям. Вы ИП или ООО?
Вам помог ответ? Да Нет
13.2. Нет просто павильон нет воды нет конализации. Просто сенвич. Пиво на розливи. Продукты нет игаиста.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Хочу поставить павильон для круглогодичной торговли, у остановочного комплекса. Куда мне нужно подать заявление, какие разрешения получить?
14.1. В администрацию города Вам необходимо обратиться. Эти вопросы в компетенции города. Список необходимых документов получите.
Вам помог ответ? Да Нет
15. Какое расстояние допустимо до здания детского учреждения при установке остановочного комплекса? Остановку установили возле самого здания, мы считаем это нарушением. Какой СНиП?
15.1. Напишите жалобу в ГИБДД. Пусть проверят.
Вам помог ответ? Да Нет
16. У нас остановочный комплекс. Аренда 25 лет. Из низ 15 лет мы уже проработали. В этом году получили разрешение на постройку не стационарного павильона на прилегающей к остановке земле. Можем ли мы в дальнейшем приватизировать постройки на прилегающей к остановке земле?
16.1. Бесплатно эту землю Вам никто не предоставит Вы можете ее в будущем только выкупить.
Вам помог ответ? Да Нет
16.2. —Здравствуйте, нет не сможете ничего ни приватизировать. Ни оформить в собственность. У вас разрешение на установку ВРЕМЕННОГО ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА. Удачи Вам и всего хорошего.
Вам помог ответ? Да Нет
17. Уже больше 5 лет работаю в магазине, который находится на трасе, нас там несколько, имеется съезд на обочину, один магазин идет как остановочный комплекс, и тут ни с того ни с сего на фонарный столб вешается знак остановка запрещена, гаишники стоят и штрафуют всех подряд, скажите что можно сделать?
17.1. Вам нужно обращаться в ГИБДД к начальству.
Вам помог ответ? Да Нет
17.2. Обращайтесь в администрацию.
Вам помог ответ? Да Нет
18. Можно ли продавать жидкость для электронных сигарет, а также е.сигареты и парогенераторы на остановочном комплексе? И должен ли выйти закон для регулировки продаж е.сигарет, если да то можно номер законопроекта?
18.1. Законопроект № 1058131-6 О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Об особенностях оборота электронных систем доставки никотина (ЕСН)» Подробнее >>>
Вам помог ответ? Да Нет
19. У меня в собственности имеется торговое помещение в комплексе с остановкой (остановочный павильон) 108 кв.м. Хотели бы открыть в нем пивбар. ИП оформлено. Что для этого нужно? Какие разрешения? Можно ли вообще бар открыть в остановочном павильоне? Нужны ли разрешения Роспотребнадзора?
19.1. Нет. Нельзя этого сделать.
Вам помог ответ? Да Нет
20. У нас в городе я хотела бы открыть остановочный комплекс. Он уже готов к кому мне надо обратиться за приобретением или куда?
20.1. К департаменту транспорта остановочные комплексы в его ведении.
Вам помог ответ? Да Нет
21. Скажите пожалуйста какое должно быть расстоянием между ларьком остановочного комплекса и школой?
22. Скажите пожалуйста какое должно быть расстояние от ларька типа остановочного комплекса до школы?
22.1. Ген план нужно смотреть.
Вам помог ответ? Да Нет
23. Что выгодней для меня? Открыть ООО или ИП?Если вид деятельности торговля в остановочном комплексе?
23.1. лучше зарегистрироваться в качестве ИП, дешевле и бух. учёт проще.
Вам помог ответ? Да Нет
24. Скажите нужна ли лицензия на торговлю сигаретами в остановочном комплексе? Если да то сколько лицензия стоит?
24.1. Лицензия на торговлю сигаретами не нужна.
Вам помог ответ? Да Нет
25. Скажите пожалуйста я хочу открыть остановочный комплекс и торговать там пивом и сигаретами. Нужна ли лицензия на пиво и сигареты для продажи в ларьке?
25.1. Для реализации пива лицензия не нужна (абз. 2 п. 1 ст. 18 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»). В соответствие с п. 2 ст. 16 Закона 171-ФЗ, запрещено
