Бизнес план ленинградский гектар

«Даже нет электричества»: Ленинградский гектар расширят на 500 га

Программа «Ленинградский гектар» предлагает будущим фермерам осваивать неиспользуемые земли региона. Преимущество обычно получают те, кто уже имеет свой бизнес и готов расширяться.

В 47–м регионе с 2019 года реализуется программа «Ленинградский гектар». Впервые о ней заговорил губернатор Александр Дрозденко в ходе выездного заседания регионального правительства в Выборге в 2018 году. Он предложил предоставить гектары российским фермерам на территории Бокситогорского, Лодейнопольского, Подпорожского и Сланцевского районов. Фонд перераспределения земель составил 258 тыс. га.

Дожужжались: власти поставили точку в конфликте фермеров и пчеловодов

«Программа должна решить три вопроса: ввести дополнительные площади в активный сельхозоборот, привлечь на территории дополнительные инвестиции и улучшить демографическую ситуацию в отдалённых районах области», — заявил Александр Дрозденко. Он отметил, что на 3 года земельные участки будут предоставляться в аренду. При успешном развитии хозяйства по истечении этого периода получатель гектара сможет выкупить его в собственность за 3% от кадастровой стоимости.

Экзотика на краю света

По данным областного комитета по АПК, всего с начала реализации программы распределено порядка 189 га, победителями признаны 35 соискателей. Из них 34 заключили договоры аренды, один участник отказался от земли и вышел из программы.

Из 34 участков на Сланцевский район приходится 19, на Лодейнопольский — семь, на Бокситогорский и Подпорожский — по четыре. Их обладатели получили до 10 га земли, 3 млн рублей «подъёмных» и возможность пользоваться всеми аграрными субсидиями, которые позволяют приобретать племенной скот, элитные семена, сельхозтехнику, строить дороги и жильё. Начало производства готовой продукции у каждого фермера индивидуально и определено бизнес–планами. В среднем это 2 года с момента получения денежных средств на счёт.

В первый год действия программы на неё из областного бюджета выделили 60 млн рублей, такая же сумма была заложена и на 2020 год.

В прошлом году победителями конкурса стали 22 участника. Двое из них — крестьянско–фермерские хозяйства Александра Кима и его матери Венеры. Они получили два участка по 5 га в деревне Лопотово Лодейнопольского района, однако осваивать земли начнут в 2021 году — таковы правила конкурса. Фермеры давно занимаются выращиванием клубники голландского сорта и ежедневно в сезон продают около 1 т ягод.

Россиян предупредили о возможном подорожании яиц и мяса птицы

Как сообщил «ДП» Александр Ким, в 2 км от Лопотово у него уже имеется участок. «Мне не хватало земель, поэтому решил подать заявку на программу “Ленинградский гектар”, получил грант и землю, которая меня устраивает. Думаю, что из другого региона в эти края никто бы не переехал: здесь даже нет электричества», — поделился он.

В поле с фонариком

Отсутствие инфраструктуры во многом останавливает будущих фермеров от участия в «Ленинградском гектаре», но одновременно упрощает задачу конкурсной комиссии по выбору победителя.

«Участники не изучают проблематику территорий, на которых находится земельный участок. Самая главная ошибка — думать, что за счёт субсидий всё можно сделать. Но их не хватит, чтобы покрыть все расходы. Эти деньги даются на инвестиционные нужды, при этом есть ещё текучка, заработная плата. Это проблема всех претендентов на гранты», — отмечает президент Ассоциации крестьянских (фермерских), личных подсобных хозяйств и кооперативов Ленинградской области и Санкт–Петербурга Михаил Шконда.

Александр Быков, президент Союза фермеров Ленинградской области и Санкт–Петербурга, добавляет, что на первом этапе целесообразно, как правило, использовать эти неосвоенные земли в качестве кормовой базы для скота. «Когда скот съедает всё, что там наросло, можно начинать проводить чистку и осваивать земли», — говорит он. Помимо отсутствия электричества земельный участок может быть расположен возле болота, где необходимо провести мелиорацию. И на это фермеру тоже понадобятся собственные средства. Только после завершения работ по благоустройству областные власти смогут компенсировать ему затраченные средства. Но не наоборот.

Куплю кота в мешке

Как выяснилось, бывали случаи, когда фермеры, подавая заявку на «Ленинградский гектар», даже не интересовались, какой участок им может достаться. Поэтому факт их «живого» приезда на распределяемый участок является неким критерием для оценки серьёзности претендента.

«Когда на комиссию приходит человек, сразу видно, бывал ли он на участке или нет. И становится понятно, какие цели преследует будущий фермер», — объясняет Михаил Шконда. По его словам, если на комиссию приходит человек с опытом, который достиг каких–то результатов в фермерском деле, то он получает преимущество перед другими участниками.

По данным комитета по АПК Ленобласти, в 2021 году к распределению подготовлено 142 участка общей площадью более 500 га. На финансирование программы в бюджете региона предусмотрено, как и в предыдущие годы, 60 млн рублей. Объявить о приёме документов на конкурс планируется в марте.

Источник

Программа «Ленинградский гектар» — что это такое, как получить участок земли

Начиная с 15 апреля 2019 года стартовала очередная программа, направленная на поддержку и развитие сельского хозяйства — ленинградский гектар. В рамках ее проведения формируются и выделяются земельные наделы, которые должны использоваться фермерами с целью развития своего дела. Данная практика уже применяется и каждый желающий может получить землю на Дальнем Востоке, однако удаленность региона и отсутствие инфраструктуры многих останавливает.

Ленинградская программа предусматривает развитие местных малонаселенных областей, пригодных для успешного ведения сельского хозяйства. Несмотря на схожесть с Дальневосточным гектаром, в этот раз были установлены иные правила участия, также изменились требования, предъявляемые к участникам.

Что такое программа «ленинградский гектар»

Данным словосочетанием принято называть закон, принятый в рамках Ленинградской области. Его цель – разработка, установление и введение специальной программы, которая должна помочь в развитии фермерам и другим заинтересованным лицам.

Подготовка началась еще летом 2018 года, когда с подобной идеей выступил губернатор региона. Полная реализация программы стартовала в апреле текущего года с момента принятия заявок от желающих в местной администрации.

Основная цель проведения конкурса заключается в привлечении средств из бюджета для помощи гражданам в развитии сельского хозяйства. При этом планируется подготовить и выделить пустующие земли, которые на сегодняшний день не используются по назначению и приносят минимальную экономическую выгоду.

Территория формирования наделов ограничена одной областью, а именно несколькими районами, плотность населения которых минимальная и недостаточна для нормального развития.

С помощью реализации программы планируется привлечение предпринимателей в указанные районы с целью открытия и начала ведения нового дела. Таким образом, откроются новые рабочие места, вырастет население, повысится экономически-социальный уровень.

На момент начала приема заявок было сформировано 11 наделов земли, которые располагаются на территории 4 районов области. Общий фонд перераспределения земель по области составляет 258 000 Га. Получить участок в Ленобласти может каждый желающий, но для этого необходимо выполнить установленные требования. Максимальный размер одного надела составляет 10 Га. Кроме этого, каждый победитель получит денежные средства в размере до 3 миллионов для начального развития своего дела.

Как получить землю по программе ленинградский гектар

Порядок проведения предусматривает конкурсную основу. Подать заявку может любой гражданин, независимо от региона регистрации и проживания. Для получения земли обязательно соблюсти требования, установленные регламентом для каждого участника:

• необходимо составить план, по которому планируется использование полученной земли. Идея может быть любой, но главная цель – развитие сельского хозяйства. В итоге оформляется целый бизнес — проект;
• обязательна демонстрация навыков обращения и работы на земле. У участников должен быть опыт аналогичной работы, при этом наличие собственного дела не является главным условием. Претендент должен иметь профильное образование, непосредственно связанное с его проектом, либо с работой на земле;
• важно показать перспективы развития проекта, а также полезность для региона и для общества.

Составление и подача заявок происходит согласно внутренним правилам, установленным в администрации. Комиссия по приему начала свою работу с 15 апреля 2019 года. После истечения установленного для подачи срока, начнется рассмотрение проектов. Специально созданная комиссия должна изучить каждую заявку и отобрать лучшие из них.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Особенности проведения программы

Идея предоставить землю фермерам безвозмездно, либо на льготных условиях получила особое развитие в последнее время. Подобная практика уже есть в других регионах, например, Вологодский гектар, который выдается бесплатно.

В рамках первого этапа выделено около 60 Га земли. Также отсутствуют определенные гарантии получения участка спустя прошедшее время. На момент рассмотрения чиновники только говорили о вероятности предоставления льгот на гектар в ленинградской области через 5 лет, но конкретных подтверждений еще нет.

При получении льгот и оформлении земли в собственность, в течение 49 лет запрещается делить надел на более мелкие участки.

Подобные условия не самые выгодные, поскольку в некоторых регионах земля сразу предоставляется в собственность.

Каждый победитель конкурса сможет рассчитывать на дополнительную денежную сумму, размер которой будет определяться решением комиссии. Выделенные средства должны быть израсходованы в течение 2 лет. Потратить их можно на различные нужды: возведение дома, покупка оборудования, расходных материалов, скота.

Рассматриваемая социальная программа создавалась правительством области. За основу были взяты идеи государственной программы, которая реализуется уже на протяжении нескольких лет.

Итоги проведения программы

В ходе рассмотрения поданных заявок, комиссия выделила 10 наиболее интересных и перспективных идей, авторы которых стали победителями. В июне были объявлены 8 жителей области, а также 2 жителя Санкт-Петербурга, который могут рассчитывать на получение земли и финансовой поддержки. В 2019 году для финансирования программы выделено около 60 миллионов рублей.

Планируется расширять и дальше развивать программу в следующем году. После получения первых результатов правительство займется формированием новых участков, предназначенных для участников 2020 года.

На сегодняшний день планируется поддерживать и финансировать программу до 2021 года. Дальнейшая судьба зависит от эффективности ее первоначальной реализации и полученных результатов.

Источник

Предлагают развод с супругой и ещё один ленгектар. Афёра какая-то

У первопроходцев «Ленинградского гектара» в Подпорожье болото и лесокуст вместо поля. Нет электричества, воды, три подъёмных миллиона потрачены, а быков не купить. Фермеры Дашковские рассказали 47news и записали Дрозденко, как так вышло.

Магда и Вячеслав Дашковские уже девять месяцев как в деревне Пелдожи — это правобережная свирская глухомань самого дальнего Подпорожского района. В место дикое поманило желание стать фермерами и «Ленинградский гектар» — спецпрограмма по включению в сельхозоборот земель в самых удалённых углах области. Тут десять гектаров, на которых за три года надо справить хозяйство по откорму бычков на мясо. Но 3 миллиона рублей «подъёмных» уже освоены, а на участке никто из рогатых не мычит, не телится. В хлюпающей трясине идёт пилка и корчевание некондиционного дерева типа лесокуст.

Семейная пара — победители первого призыва ленгектара. Магда и Вячеслав считают именно себя истинными переселенцами. Не секрет, что некоторые гектары доставались проектам фермеров с опытом из Сланцевского или Лодейнопольского районов. Они по сути добавляли к своей имеющейся хозяйственной базе дополнительные 2-3 гектара. В случае с Магдой и Вячеславом всё по-честному. Ради своего хуторского сельхозпарадиза решили покинуть близкое к Петербургу и инфраструктурно развитое Тосно.

— Деньги нам перевели 25 декабря. Сразу же выехали в Пелдожи. Две недели жили в кабине машины. В ней и новогоднюю ночь провели. Мечтали, какая у нас ферма будет. А 10 января мы уже установили дом, каркасный, шесть на шесть, отделку быстро сделали, завели газовую печку. Соседи в шоке от наших скоростей были. А у нас выхода не было. Из Пелдожи в Тосно и обратно ведь не наездишься, — описывает взятый зимой стройтемп Магда.

Ночевать в автомобиле в карельском лесу, говорит, было не страшно. Но к свежему дому за пропитанием стал приходить лосёнок. Его, впрочем, по весне прогнал медведь.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Юридически как тосненское КФХ со специализацией на крупном рогатом скоте Дашковские были зарегистрированы в 2018 году. Но никакого КРС не разводили и вообще не фермерствовали, а только мечтали, так как самого главного — земли не было. Друзья смеялись, что и не будет. Здесь и пришли громкие новости о свежей программе «Ленинградский гектар». Решение заявиться на получение участка и подъёмных 3 миллионов было принято моментально. Вячеслав к 45 годам успел закончить ветеринарный институт, поработать дальнобойщиком, а потом 13 лет ветврачом под Лугой. Магда профильный вуз не закончила. Поступила, но через год родилась первая дочка. Их у неё, 53-летней, всего трое. Все взрослые. А внуков семеро. Опыт работы с животными под той же Лугой имеется, но работала и охранником.

Получили добро стать землевладельцами летом 2019 года, когда успешно защитили проект фермы по откорму бычков перед комиссией «Ленинградского гектара». Изначально им предложили поле за водохранилищем под Сланцами, но потом посоветовали посмотреть на самый северо-восток Ленобласти. Съездили посмотрели, Подпорожье понравилось больше. Но тут вышла оплошность.

— Естественно, съездили в Пелдожи, посмотрели на участок, но ошиблись немножко. Думали, что наш участок — это поле, что идёт вдоль деревни. Заключили договор, получили кадастр, вызвали геодезиста, а он замеры стал в лесу проводить. Оказалось, что это поле другого фермера, а не наше. Сначала в шоке были, а потом решили, да выкорчуем мы этот лесокуст, будет у нас поле. Мы трудностей не боимся, — рассказала Магда.

Исправить ситуацию решили через получение гранта «Начинающий фермер». На него заявились весной. Планировали взять 5 миллионов рублей, а на них приобрести большой трактор МТЗ-1221, который способен справиться с кряжистыми пнями. Их МТЗ-81 для этой работы оказался слабоват. Сам лесокуст к этому времени был попилен, а целину надо было поднимать. Также нужна была косилка для заготовки сена и культиватор. Однако в гранте семье Дашковских было отказано. Почему — так и не поняли.

— Каждый район хоть одну субсидию, но получил. Из Гатчины кто подавались — всех одобрили, а мы из Подпорожья одни были, а нам отказ. Говорят, по баллам не прошли, подавайтесь на следующий раз. А как мы подадимся, если «Начинающий фермер» — это для хозяйств возрастом до 24 месяцев, а нам формально, по бумагам уже два года как раз стунуло, — описала фиаско Магда.

По её словам, ей даже посоветовали развестись с мужем, а потом подать еще на один «Ленинградский гектар». Взять землю по соседству и заодно ещё 3 миллиона рублей. Но для этого нужно будет создавать два хозяйства, а им одного достаточно.

• 
• 
• 

Теоретически можно податься на грант с названием «Семейная ферма», который сулит 30 миллионов рублей. Но тут другая ситуация. Для этой субсидии надо иметь опыт работы как КФХ в течение трёх лет, то есть быть уже развитым заводчиком. Также на счету должны быть существенные средства качестве «подушки безопасности». Между тем, семья фермеров уже не только освоила 3 миллиона подъёмных, но и успела потратить 2 миллиона своих собственных.

После последовали обращения с к губернатору Ленобласти через аналитические отделы администрации и попытка рассказать о своих трудностях Александру Дрозденко, когда он посещал Подпорожье в рамках предвыборного тура.

Проблема заключается и в том, что если семь гектаров из десяти — это лесокуст, за которым вековой лес, то ещё три — это топь. С болот на выкорчеванный участок идёт вода, которая превращает его в непроходимую жижу. Тут же под полотном грунтовой дороги труба, из которой постоянно выливается на участок придорожная вода.

• 
• 
• 
• 

Зато за питьевой водой с канистрами приходится ездить в Хевроньино. В этой деревне колонка, но она находится в 13 километрах от будущей фермы. В Пелдожи, где постоянного населения нет, но на лето приезжают с десяток дачников, есть колодцы, но беспрерывно у них воду просить не будешь.

Кроме этого несмотря на то, что «Ленинградский гектар» подразумевает инженерное подключение участка, у фермеров Дашковских так и нет электричества.

— Казалось бы рядом, в 180 метрах, проходит высоковольтная линия, то есть каких-то три столба поставить и мы с электричеством, но мы так и живём с генератором. Приезжали дорожники, кричали, что вы на нашу трубу жалуетесь, что вас девять месяцев заливает. Видимо, следующим должен энергетик крикливый приехать, — прогнозирует неприятную встречу Магда.

В итоге Вячеслав Дашковский принял решение обратиться к губернатору Дрозденко через ролик в YouTube. Он записал его прямо на своем «ленинградском гектаре», в той его части, где в болоте вязнут сапоги.

— Если мне предлагают развестись с супругой и взять ещё один ленгектар и три миллиона — то это афера какая-то, — разводит руками фермер Вячеслав Дашковский, балансируя в подпорожской топи.

О своих успехах фермеры, получившие «Ленинградский гектар», должны отчитываться каждые полгода. По словам семьи Дашковских, их проект уже выполнен на 70%, но дальше им не продвинуться. Электричества нет, болота не высушить — корм не заготовишь, пни не выкорчевать, спиливаешь дерево — через месяц- другой вырастает куст. Ферму не доделать — быков не завести. Первых двадцать телят абердин-ангусской породы ожидали в июле. За них уже заплатили 700 тысяч рублей. Поступить должны были из другого субъекта РФ. Но, по всей видимости, и в конце октября их в Пелдожи не будет. Придётся вновь ждать периода отела. А всего семья фермеров должна отчитаться о 150 бычьих головах. На носу зима.

Александр Калинин,
47news

фото предоставлено семьей Дашковских

Справка:

Проект «Ленинградский гектар» стартовал в январе 2017 года, когда губернатор Александр Дрозденко предложил перешагнуть опыт коллег с Дальнего Востока и заманить граждан на далекие земли своей территории. Согласно идее, всем, кто захочет развивать сельское хозяйство в Подпорожском, Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском районах, регион отдаст надел в собственность почти бесплатно. Общая площадь участков, готовых к распределению, составляет 200 гектаров. В общей сложности предполагается реализовать на конкурсе более 14 тысяч гектаров земли. В бюджете региона 2019 года на реализацию «Ленинградского гектара» заложено 60 млн рублей.

Источник