Бизнес план для территории опережающего развития

Бизнес-план для получения статуса резидента территории опережающего-социально-экономического развития (ТОСЭР, ТОР) моногородов по требованиям Постановления КМ РТ № 284

Формат бизнес планирования для получения государственной поддержки проектов в Республике Татарстан.

к Положению о порядке предоставления государственной поддержки

предприятиям и организациям, реализующим инвестиционные проекты в Республике Татарстан.

Краткий макет (форма) бизнес-плана инвестиционного проекта с пояснениями.

Разделы бизнес-плана:

Мы можем разработать Вам бизнес-план проекта — резидента ТОСЭР по требованиям Постановления КМ РТ №284 от 07.05.1999. Сотрудники компании имеют соответствующий опыт. Обращайтесь к нам!

• Титульный лист
• Содержание
• Конфиденциальность
• Краткое содержание проекта и ожидаемые результаты
• Рынок и конкуренция
• Товар и конкурентоспособность
• План реализации товара
• План обеспечения предметами и средствами труда
• План обеспечения производства
• План по трудовым ресурсам
• Организационно-правовая форма реализации проекта
• Оценка риска и страхование
• Финансово-экономическое обоснование

Приложение:

Мы можем рассчитать Вам эффект от реализации проекта на территории ОЭЗ или ТОСЭР (с учетом льгот резидента и без льгот), на территории промышленной площадки, индустриального парка (с учетом субсидий и преференций и без них) для принятия взвешенного решения. Обращайтесь к нам!

• документы, определяющие проблему и необходимость реализации проекта,
• фотография и рисунок товара,
• календарный план-график реализации проекта (с выходом на проектную мощность),
• перечень закупаемого оборудования,
• документы, подтверждающие поставку сырья, материалов, комплектующих для производства запланированного товара (услуги) по заложенным в себестоимость нового товара ценам и в требуемых объемах,
• маркетинговые исследования рынка,
• документы, подтверждающие сбыт товара (услуги) по запланированным ценам и объемам (договора, протоколы намерений и др.),
• копии балансового отчета и основных финансовых результатов предприятия заявителя проекта (и предприятия изготовителя товара, если оно не является заявителем) за текущий год и 2 полных предыдущих,
• копии патентов, авторских свидетельств, сертификатов,
• расчет необходимого объема оборотных средств по прилагаемой форме
• документы, подтверждающие приобретение оборудования с указанием его наименования, обозначения, страны и фирмы изготовителя, цены, количества, условий поставки, величин таможенных и импортных пошлин и т.д.

Ориентировочную стоимость комплекса работ и сроки разработки Вы можете увидеть здесь

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших вопросов.

Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения проектов, разрабатывают стратегии и программы развития, бизнес-планы, программы мероприятий (дорожные карты) развития, другую необходимую документацию, проводят исследования консультируют по вопросам бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Министерств, ведомств, фондов, иных организаций РТ и РФ,
• разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
• проведение исследований рынков (маркетинговых) — поиск ниш, оценка рынка
• привлечение стратегических и финансовых партнеров, инвесторов в проект, бизнес

Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России (мы помогли нашим клиентам привлечь более 9 миллиардов рублей государственных средств, в том числе из бюджета РФ — более 5,5 миллиардов рублей)
• разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту (мы оказали более 850комплексов таких услуг),
• проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития
• помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога для привлечение государственных и частных инвестиций, партнеров в проект, бизнес (мы провели более 8000 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Источник

Бизнес-план для ТОСЭР

Для получения статуса Резидента Территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) необходимо заключить Соглашение с соответствующей территорией. На период действия Соглашения Резидентам ТОСЭР предоставляются налоговые льготы:

1. льгота по налогу на прибыль;
2. льгота по налогу на имущество организаций;
3. льготы по страховым взносам.

1. льгота по налогу на прибыль — первые 5 лет ставка налога 5%, в последующие 10% (для организаций на ОСН ставка 20%).
2. льгота по налогу на имущество организаций — освобождение от данного налога в течение 10 лет (согласно НК РФ — ставка 2,2%)
3. сниженные тарифы по страховым взносам — 7,6% (согласно НК РФ — ставка 30%).

Необходимые документы для Резидента ТОСЭР

1. Заявление
2. Бизнес-план инвестиционного проекта
3. Паспорт инвестиционного проекта
4. Копии учредительных документов претендента
5. Выписка из ЕГРЮЛ
6. Финансовая отчетность и приложения за 1 год
7. Информация о среднесписочной численности работников предприятия-претендента на статус Резидента

Структура бизнес-плана для ТОСЭР

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА (краткая версия на 10-15 страниц)

2. СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ

2.1. Полное и сокращенное наименование

2.2. Юридический и почтовый адрес

2.3. Фамилия, Имя, Отчество руководителя

2.4. Основной государственный регистрационный номер

2.5. Индивидуальный номер налогоплательщика

2.6. Основной вид экономической деятельности с указанием кода по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности

2.7. Телефон, факс

2.8. Организационно-правовая форма

2.9. Уставный капитал, состав собственников

3. СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТЕ

3.1. Название проекта

3.2. Информация об участниках проекта. Руководители проекта

3.3. Назначение, цель и целесообразность реализации проекта

3.4. Описание товаров (работ, услуг), планируемых по проекту к производству и продаже, их основные технические и экономические характеристики

3.5. Направленность проекта, возможные области применения товаров (работ, услуг), планируемых к производству и продаже по проекту

3.6. Степень новизны проекта

3.7. Масштаб реализации проекта

3.8. Перспективы совершенствования и потенциал проекта

3.9. Дата начала реализации проекта (первых капиталовложений)

3.10. Стоимость проекта, финансирование проекта, источники финансирования, в том числе собственные средства, заемные средства (отдельно — отечественные и иностранные), средства государственной поддержки (форма участия государства в финансовом обеспечении проекта). Условия привлечения заемных средств

3.11. Кем и когда разработана и утверждена проектно-сметная документация

3.12. Срок окупаемости проекта

3.13. Календарный план выполнения работ. Состояние работ по проекту на момент подачи заявления

3.14. Сильные и слабые стороны, возможности и угрозы (риски) проекта

3.15. Основные прогнозные финансовые показатели проекта

3.16. Вид экономической деятельности с указанием кода по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности

4. ПЛАН МАРКЕТИНГА

4.1. Характеристика потребности и потребителей, объем производства и потребления продукции. Характер спроса (равномерный или сезонный)

4.2. Особенности сегмента рынка, на который ориентируется проект, важнейшие тенденции развития сегмента. Ожидаемая доля субъекта инвестиционной деятельности в производстве и реализации продукции

4.3. Анализ конкурентоспособности, свойства товаров (работ, услуг), планируемых по проекту к производству и продаже, делающие их предпочтительней по отношению к товарам (работам, услугам) конкурентов, эффект от их применения у потребителя. Содействие импортозамещению

4.4. Организация сбыта. Описание системы сбыта с указанием организаций, привлекаемых к реализации продукции. Сервис и гарантия

4.5. Планируемые объемы производства и реализации товаров (работ, услуг)

4.6. Цены на продукцию

4.7. Текущие (накладные) затраты на производство

4.8. Прямые (материальные) затраты на производство

4.9. Выручка от продажи в целом и по отдельным товарам

4.10. Копии договоров или протоколов о намерениях реализации товаров (работ, услуг) по предлагаемым ценам

5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

5.1. Основные предположения к расчетам

5.2. Стоимость строительства, в том числе строительно-монтажные работы, затраты на оборудование, прочие затраты, структура капитальных вложений, предусмотренная в проектно-сметной документации и сметно-финансовом расчете. Расчет общей стоимости инвестиционного проекта и объем финансирования инвестиционного проекта по источникам

5.3. Применяемый режим налогообложения

5.4. Финансовые результаты проекта

5.5. План движения денежных средств (cash flow)

5.6. План прибылей и убытков (ОПУ)

5.7. Прогноз доходов владельца проекта

5.8. Прогноз расчетов с займодателем

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

6.1. Технология производства. Требования к организации производства. Обоснование выбранного производственного процесса, его энергоэффективности и содействия повышению производительности труда

6.2. Сырье и материалы: способ приобретения, поставщики и условия поставок

6.3. Альтернативные источники снабжения сырьем и материалами

6.4. Профессионально-квалификационный состав занятых в проекте

6.5. Численность занятых, расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды

6.6. Сведения об объектах капиталовложений: способ и условия приобретения (создания), поставщики, стоимость

6.7. Стоимость используемых основных средств. Амортизируемое имущество. Методы амортизации. Применение повышающих (понижающих) коэффициентов к норме амортизации. Расчет амортизационных отчислений

7. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА

7.1. Срок окупаемости

7.2. Бюджетный эффект инвестиционного проекта

7.3. Экономический эффект — направленность проекта на решение приоритетных задач социально-экономического развития региона; расширение экспортных возможностей, в том числе в страны ближнего и дальнего зарубежья раздельно; сокращение импортной зависимости, в том числе от поставок из стран ближнего и дальнего зарубежья раздельно

7.4. Социальный эффект — количество задействованных рабочих мест, в том числе вновь созданных; использование труда инвалидов; увеличение жилого фонда; создание и/или реконструкция объектов инфраструктуры общего пользования

7.5. Экологический эффект

8. БЮДЖЕТНЫЙ ЭФФЕКТ ПРОЕКТА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ (распределение налоговых отчислений с учетом льгот между федеральным, региональным и муниципальным бюджетами по каждому налогу)

Источник

Бизнес — план (Бизнес-проект) по требованиям Корпорации развития Дальнего Востока площадки ТОР (территория опережающего социально-экономического развития) Забайкалье

Бизнес — план (Бизнес-проект) по требованиям Корпорации развития Дальнего Востока площадки ТОР (территория опережающего социально-экономического развития) Забайкалье

Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
— для резидентов, девелоперских и управляющих компаний (включая муниципалитеты) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков,
— резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР), включая муниципалитеты
— резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
— бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
— разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
— консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
— подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
— подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
— получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
— консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
— разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
— разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
— проведение исследований рынков (маркетинговых),
— привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.
Обращайтесь к нам!

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА БИЗНЕС-ПЛАНА

1. Информация о заявителе, претендующем заключить соглашение об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития

1.1. Наименование юридического лица (ФИО индивидуального предпринимателя) — инвестора территории опережающего социально-экономического развития (далее — Инвестор).

1.2. Организационно-правовая форма Инвестора, ФИО и адреса учредителей (для юридических лиц).

1.3. Дата регистрации, номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица, наименование регистрирующего органа.

1.4. Номер, дата выдачи свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, наименование регистрирующего органа.

1.5. Место нахождения Инвестора (для юридических лиц)/место жительства индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).

1.6. ФИО, номера телефонов, факсов руководителя (руководителей) Инвестора.

1.7. Вид (виды) экономической деятельности заявителя. В случае, если на момент подачи инициативной заявки Инвестор осуществляет несколько видов экономической деятельности, указать процент прибыли, приходящийся на каждый из видов деятельности в общем объеме прибыли в среднем за последний отчетный год деятельности.

1.8. Дата составления.

2. Информация о проекте

2.1. Сущность предполагаемого проекта и место реализации.

2.2. Срок реализации проекта.

2.3. Срок окупаемости проекта.

2.4. Полная стоимость реализации проекта.

2.5. Общий предполагаемый объем инвестиций в период деятельности инвестора на территории опережающего социально-экономического развития.

2.6. Общий предполагаемый объем капитальных вложений в период деятельности инвестора на

территории опережающего социально-экономического развития.

2.7. Предполагаемый объем капитальных вложений в течение 3 лет деятельности инвестора на территории опережающего социально-экономического развития.

2.8. Планируемые источники денежных средств и их структура (собственные и заемные средства инвестора, бюджетное финансирование) для реализации проекта.

2.9. Планируемые финансовые результаты реализации проекта (чистая текущая стоимость, внутренняя норма рентабельности, ежегодные суммы налоговых поступлений в бюджет Российской Федерации, бюджет субъекта Российской Федерации и местный бюджет на ближайшие 10 лет).

2.10. Сопутствующие эффекты (социальные, экологические и иные) от реализации проекта.

3. Описание продукции (работ, услуг)

3.1. Основные характеристики продукции (работ, услуг) (функциональное назначение, основные потребительские качества и параметры продукции (работ, услуг), наличие сертификатов соответствия (в соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании»), патентно-лицензионная защита, требования к контролю качества, сервисное обслуживание, возможности адаптации (модификации) продукции (работ, услуг) к изменениям рынка), возможность локализации продукции (работ, услуг).

3.2. Наличие опыта производства данной продукции (работ, услуг).

4. Логистика производства

4.1. Источники поставки сырья для производства, их местоположение и виды доставки, объемы грузопотока (в месяц).

4.2. Необходимые складские мощности для обработки и хранения сырья.

4.3. Необходимые складские мощности для хранения готовой продукции и виды доставки потребителям, объемы грузопотока (в месяц).

5. Финансовая модель инвестиционного проекта

5.1. Бюджет движения денежных средств (план) по операционной, финансовой и инвестиционной деятельности.

5.2. Расчеты, подтверждающие финансовую способность инвестора реализовать инвестиционный проект.

6. Приложение

6.1. Учредительные документы (для юридических лиц), заверенные печатью инвестора.

6.2. Документы, подтверждающие сведения, представленные в бизнес-плане.

6.3. Бухгалтерская отчетность Инвестора за три предыдущих года.

КРИТЕРИИ И МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЗАЯВКИ И БИЗНЕС-ПЛАНА

Список изменяющих документов (в ред. Приказов Минвостокразвития России от 24.01.2017 N 16, от 25.05.2017 N 132)

1. Критериями оценки заявки и бизнес-плана являются:

2. Методика оценки заявки и бизнес-плана. Оценка заявки и бизнес-плана осуществляется по критериям в отношении следующих показателей:

а) величина заявленных инвестиций;

б) собственные и заемные средства, их соотношение;

в) суммы налоговых поступлений и взносов в государственные внебюджетные фонды, которые поступят в результате реализации инвестиционного проекта в течение 10 лет с момента начала реализации инвестиционного проекта;

г) добавленная стоимость инвестиционного проекта, созданная в течение 10 лет с момента включения инвестора в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития;

д) величина запрашиваемых бюджетных инвестиций;

е) количество создаваемых рабочих мест;

ж) удельные показатели инвестиций к требуемым бюджетным инвестициям;

з) показатели обеспеченности проекта инфраструктурой и требуемыми мощностями;

и) для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), имеющих действующие производственные мощности на территории опережающего социально-экономического развития, среднегодовая стоимость имущества юридического лица (индивидуального предпринимателя); (пп. «и» введен Приказом Минвостокразвития России от 24.01.2017 N 16)

к) планируемый объем капитальных вложений юридического лица (индивидуального предпринимателя) в течение первых трех лет деятельности в качестве резидента территории опережающего социальноэкономического развития; (пп. «к» введен Приказом Минвостокразвития России от 24.01.2017 N 16)

л) показатель соотношения объема капитальных вложений юридического лица (индивидуального предпринимателя) к среднегодовой стоимости его основных средств за последние три календарных года согласно прилагаемой бухгалтерской отчетности (либо за период осуществления деятельности в случае, если деятельность осуществляется менее трех лет); (пп. «л» введен Приказом Минвостокразвития России от 24.01.2017 N 16)

м) иные экономические и социальные показатели, соответствующие целям и задачам федерального закона.

3. При принятии решения о заключении соглашения об осуществлении деятельности управляющая компания:

а) оценивает возможность финансирования проекта с учетом заявленных средств (собственных, заемных), источников финансирования и условий предоставления заявленных средств (включая сроки, объемы и процентные ставки);

б) оценивает обоснованность запрашиваемых объемов земельных участков и требуемой инфраструктуры.

Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России (мы помогли нашим клиентам привлечь более 9 миллиардов рублей государственных средств, в том числе из бюджета РФ — более 5,5 миллиардов рублей)
• разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту (мы оказали более 850комплексов таких услуг),
• проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития
• помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога для привлечение государственных и частных инвестиций, партнеров в проект, бизнес (мы провели более 8000 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Источник