Бизнес план для производства пескоблока

Свое производство пескоблоков как бизнес

И какие только материалы сегодня не используются для возведения домов. И если подрядчики выбирают, как правило, «стандартные» кирпичи или панели, то вот частные строители более изобретательны в этом плане и в последнее время отдают предпочтение новым материалам, которые и дешевле, и порой превосходят по своим свойствам многие другие. Один из таких материалов – пескобетонные блоки. Для частных строителей они стали синонимом качества и надежности, а для начинающих предпринимателей – источником стабильных доходов. Если купить станок для производства пескоблока, наладить собственный цех и по выгодной цене реализовывать готовый продукт, все инвестиции в бизнес окупятся буквально за один строительный сезон.

Стартовые инвестиции – от 1000000 руб.

Насыщенность рынка – низкая.

Сложность открытия бизнеса – 4/10.

Основа бизнеса, который будет приносить доход – хорошее оборудование. И даже если планируется запустить домашний бизнес, для выпуска качественной продукции без определенных станков никак не обойдись.

Технология выпуска пескоблоков в условиях мини-цеха

Изготовление пескобетонных блоков – не тот, случай, когда процесс выпуска продукции состоит из многочисленных высокотехнологичных этапов. Наоборот – технология производства пескоблоков настолько проста, что освоит ее даже человек, далекий от промышленной сферы.

В целом, процесс можно представить так:

• дозирование компонентов,
• перемешивание компонентов согласно рецептуре,
• заполнение форм получившейся сырьевой смесью,
• прессование полуфабрикатов,
• выдержка изделий,
• извлечение из формы готового блока,
• отправка готового продукта на хранение.

Используемая технология полусухого вибропрессования схожа с технологией изготовления и некоторых других строительных материалов, например – керамзитбетона. А потому, ничего не мешает предпринимателю на одном и том же оборудовании выпускать разные виды продукции.

И именно простота технологии делает изготовление пескоблоков в домашних условиях таким реальным – многие мастера занялись этим даже не в качестве привлечения прибыли, а для того, чтобы возвести дом из собственноручно изготовленного материала.

Этот бизнес хорош и тем, что для выпуска продукции требуется вполне доступное сырье, которое без проблем можно купить в каждом регионе России.

Какие компоненты здесь используются?

Конечный состав смеси для пескоблока будет зависеть от разработанной рецептуры. А чтобы подобрать идеальные пропорции всех используемых компонентов, лучше проконсультироваться с квалифицированным технологом.

Подобрав оптимальную рецептуру, можно подумать и над ассортиментом. Благодаря технологичному оборудованию, у предпринимателя есть возможность изменять не только размеры пескоблока, но и его цвет. Также, имеет смысл производить, помимо стандартных, цельных, блоков, еще и пустотелые.

Какое оборудование потребуется для выпуска качественной продукции?

Чтобы рентабельность планируемого бизнеса имела высокие показатели, нужно оснастить цех хорошими станками.

Основные требования к оборудованию в мини-цехе:

• простота обслуживания,
• малые габариты,
• возможность выпуска пустотелых и полнотелых пескоблоков.

Несмотря на то, что спрос на станки такого формата пока невысок, на рынке можно увидеть массу предложений по их продаже. Так какое потребуется купить оборудование для производства пескоблока?

В комплектацию стандартной линии входят:

Схожесть в комплектации не делает все линии похожими друг на друга. Каждая из них отличается по мощности, степени автоматизации, габаритам. И все это, в конечном итоге, сказывается и на стоимости приобретаемого оборудования.

Важное преимущество данной сферы деятельности – недорогие производственные линии. Цена оборудования может варьироваться в широком диапазоне – 500000-4000000 руб. И выбирая подходящий вариант, стоит отталкиваться не только от имеющегося в наличии стартового капитала, но и от других факторов, главный их которых – наличие каналов сбыта на большие объемы производства. Большая часть оборудования везется к нам из Китая – оно дешевле, чем европейские аналоги.

Оптимальный вариант для «молодых» цехов – линия невысокой производительности (до 100 блоков/час). Так, не возникнет никакой проблемы со сбытом выпущенной продукции.

Это мы говорим о цехе небольшой мощности. Все будет еще проще, если запланирован в прямом смысле слова домашний бизнес – например, в стенах собственного гаража. Затраты здесь минимальны – станок для производства пескоблока своими руками стоит не дороже 100000 руб. Но в этом случае вряд ли стоит ожидать высокой прибыли, поскольку такое оснащение годится разве что для удовлетворения собственных потребностей в строительном материале. Но с другой стороны, почему бы не подзаработать летом и не сделать для соседа партию материала, из которого тот планирует построить дом?

Популярные публикации:

Какую прибыль принесет бизнес?

Даже небольшое производство пескоблоков своими руками при грамотном подходе может принести прибыль. На домашнем бизнесе можно зарабатывать до 50000 руб./мес.

На организацию полноценного цеха уйдет около 1000000 руб. В эту сумму войдет – покупка линии, закупка сырья, аренда помещения. Затраты можно снизить, приобретя поддержанное оборудование или не снимая производственных площадей, а используя в качестве производственной площадки собственный загородный участок.

Вполне естественно, что в случае с более мощным оборудованием и полноценным цехом чистая прибыль увеличится. Недорогой гиперпресс для пескоблока может выпускать до 50 блоков/час. И при средней продажной цене готовой продукции в 25 руб./шт., работая по 8 ч с парой выходных в неделю, за месяц можно иметь до 150000 руб. Но это при условии, что вся выпущенная продукция будет сразу сбываться клиентам.

Источник

Производство пескоблоков как бизнес

Чтобы запустить свое производство пескоблоков с нуля, не нужно вкладывать в дело огромных инвестиций, а потому этот бизнес можно с уверенностью назвать высокорентабельным.

Пескобетонные блоки считаются сегодня одним из самых многофункциональных и популярных строительных материалов. Их применяют для возведения жилых объектов, гаражей и прочих хозяйственных построек.

Благодаря своим технологическим характеристикам, пескоблоки пользуются на строительном рынке стабильно высоким спросом среди потребителей. Вот почему их изготовление может стать достаточно выгодным бизнесом. На отечественном рынке существует ряд как крупных предприятий по их производству, так и небольших цехов, ориентированных на частных покупателей. Если грамотно подойти к делу, вы легко займете нишу в этой сфере.

Технология производства пескоблоков

Чем хорош этот бизнес, так это тем, что для изготовления продукции требуется довольно дешевое сырье – песок, вода и цемент. Договорившись о прямых поставках компонентов с заводами-изготовителями в вашем регионе, вы сможете значительно сэкономить на доставке.

Сама технология производства пескоблока чем-то схожа с технологией изготовления керамзитбетона и осуществляется по методу полусухого вибропрессования. Процесс несложен, освоить его под силу каждому. Вот почему многие начинают именно с домашнего производства. Даже в этом случае, можно получать прибыль (пусть и небольшую), реализовывая малыми партиями готовые изделия.
В целом, технология выглядит так:

• Дозировка и смешивание всех компонентов.
• Заливка смеси в специальные формы.
• Прессование изделий.
• Выдержка блоков в формах.
• Извлечение готового изделия из формы и его складирование.

В точности соблюдая технологию, на выходе получается продукция, соответствующая всем стандартам качества.
Чтобы предлагать клиентам большой ассортимент продукции, можно выпускать не только цельные блоки, но еще и пустотелые. А добавляя в раствор определенный краситель, цветовая гамма выпускаемых изделий будет куда шире.

Какое потребуется оборудование для изготовления пескоблоков?

Чтобы гарантировать своим клиентам высокое качество изделий, потребуется купить оборудование для производства пескоблока. Бизнесмен может приобрести универсальный станок или собрать линию из отдельных узлов. Подходящий вариант стоит выбирать, исходя из размера имеющегося стартового капитала.
Что входит в стандартную комплектацию линии?

Если вы не рассчитываете тратить на открытие цеха внушительную сумму, то здесь вполне реально уложиться и в 500000 руб. Правда, в этом случае, производительность станков будет относительно небольшой, а многие операции придется выполнять вручную. Но производство пеноблоков в домашних условиях своими руками вполне на таком осуществимо. Также существую ручные станки, стоимость которых едва превышает 100000 руб. Но обеспечить большой товарный запас с помощью таких вряд ли получится. Зато для изготовления продукции не потребуется нанимать дополнительную рабочую силу. И обозначенная сумма значительно снизиться, если купить поддержанное оборудование. А вот высокопроизводительные линии обойдутся предпринимателю гораздо дороже – до 3500000 руб.

Но даже если вы нашли инвесторов, готовых вложить любые средства в ваше предприятие, стоит несколько раз подумать, а стоит ли начинать собственное дело с покупки такого дорогостоящего оборудования, ведь любой бизнес сопряжен с определенными рисками. Гораздо лучше начать с малого, в дальнейшем развивая свой бизнес.

Вложения в бизнес и возможная прибыль от реализации продукции

Чтобы запустить собственный мини-цех по изготовлению пескоблоков, вам потребуется до 600000 руб. Сюда входят расходы на аренду и подготовку помещения, покупку оборудования и обеспечение сырьевого запаса. Сумма может снизиться, если производство вы организуете, например, в собственном гараже или на загородном участке.

Недорогой станок для производства пескоблока способен выпускать до 60 блоков/час. Средняя продажная цена продукции – от 25 руб./шт. (в зависимости от вида изделия и используемого сырья). То есть, за месяц выпуская до 10500 блоков, ваша выручка может составить минимум 260000 руб., чистая прибыль из которой – 100000 руб. Это мы говорим о малопроизводительном оборудовании. Соответственно, при наличии более мощной линии ваши доходы увеличатся.

Но для обеспечения стабильной выручки необходимо позаботиться о рекламе вашего производства и найти каналы сбыта готовой продукции. Лучше, сели вы станете сбывать оптовые партии товара. Тогда и доход будет выше, и товар не будет скапливаться на складах. Покупателями пескоблоков могут стать как частные лица, так и строительные организации.

Источник

Производство шлакоблоков: бизнес план с расчетами, рентабельность, окупаемость

Почему стоит открыть производство шлакоблоков?

Учитывая снижение доходов населения, шлакоблок является достойной альтернативой другим видам стеновых блоков по цене и качеству. При правильном продвижении изготовление такого универсального материала гарантирует высокие продажи. Заработать на этой бизнес-идеи можно без огромных вложений за счет наличия оборудования, технологии и сырья в большинстве регионов России.

Производство шлакоблоков как бизнес имеет массу преимуществ:

• Повышенный спрос. Есть возможность реализации строительного материала по гораздо меньшей цене, нежили кирпича. Именно поэтому шлакоблок находит свое применение в строительстве небольших загородных домов.
• Минимальный вес. 30-килограммовая стена из шлакоблока способна заменить по теплопроводности аналогичную конструкцию из кирпича весом в четыре раза больше. Вывод – продукцию проще доставлять потребителю.
• Минимальная теплопроводность. Структура материала на 80% состоит из воздушных пузырьков, экранирующих тепло. Применение шлакоблока как основного строительного материала уменьшает на 20-30% расходы, связанные с отоплением отдельных помещений или целого дома. Заказчику не придется отдельно выделять бюджет на закупку теплоизоляционных материалов.
• Экологичность. Состав шлакоблока не содержит токсичных веществ. Стройматериал отличается простотой производственной технологии.

Шлакоблок – это строительный блок, изготовленный из прессованного бетона с добавлением шлака или других твердых частиц. Именно наличие сырья, простой технологии изготовления и доступного оборудования делает производство шлакоблоков привлекательной и перспективной бизнес-идеей.

Что нужно знать перед открытием производства шлакоблоков?

Шлакоблок – это мелкоштучная бетонная продукция. Главным её преимуществом является низкая стоимость. Спрос – сезонный, поскольку строительные компании отдают предпочтение летней работе. Востребованность каменных стеновых материалов неодинаковая по регионам.

Наибольшую рентабельность производства шлакоблоков можно ожидать от центральных округов России. Размеры инвестиций определяются с учетом рыночной цены на цемент (самый затратный пункт расходов на сырье) и доступности наполнителей (производители отдают предпочтение местным материалам).

При проведении рыночного анализа потребителей можно заметить, что строительный материал имеет не эластичный спрос. Объем продаж может остаться прежним, если производитель снизит стоимость продукции. Основополагающим фактором при выборе является качество, а не цена – покупка совершается на перспективу надежного долгосрочного использования.

В начале работы придется потратить время на оптимизацию соотношения компонентов и усовершенствование технологии. Итоговое качество определяется с учетом состава смеси и типа оборудования в наличии у производителя.

Состав, виды и марки шлакоблока

Шлакоблоком является строительный камень, который получают методом вибропрессования или естественной усадки в специальных формах. Основным сырьем для производства шлакоблоков является шлак, гранитный щебень, керамзит и прочие наполнители, для связи которых между собой используется цемент. Шлакоблок – это универсальный материал, свойства которого во многом определяются его основным наполнителем.

С применением песка, гальки или щебня изготавливаются самые прочные шлакоблоки, но они же имеют максимальную теплопроводность.

К основным видам шлакоблоков относят:

полнотелые блоки с твердым наполнителем для кладки цоколей и фундаментов;

полнотелые блоки под кладку стен, которые имеют меньший вес и прочность;

шлакоблоки для кладки перегородок, которые имеют меньший вес, чем кирпич;

цветные декоративные шлакоблоки, которые используются для облицовки стен, заборов.

Основной характеристикой шлакоблока является его марка прочности, которая колеблется от 35 до 125 кг/см2. Шлакоблок считается низко теплопроводным материалом. Его теплопроводность зависит от наполнителя и различается в пределах 0,3 – 0,65 Вт/м*к. Для сравнения, керамический кирпич имеет теплопроводность 0,8 Вт/м*к, а силикатный – около 0,9 Вт/м*к.

Нормативный срок службы шлакоблока приближается к 100 годам. Очень удобно для строительства, что шлакоблок практически не дает усадки, однако он имеет высокий уровень водопоглощения, в связи с чем здания из шлакоблока необходимо отделывать каким-либо изоляционным материалом.

Шлакоблоки стандартизируются по ГОСТ 6133-99 «Камни бетонные стеновые. Технические условия». Экологичность шлакоблока определяется его наполнителем.

Сфера применения шлакоблока

Основной сферой использования шлакоблока является возведение зданий и сооружений. Прежде всего его используют для строительства малоэтажных зданий, сооружения подсобных построек, вентиляционных каналов и в ландшафтном дизайне.

Основным конкурентом в качестве строительного материала для шлакоблока является кирпич. И тот, и другой материал имеет свои плюсы и минусы, с точки зрения использования его для возведения зданий. Основной плюс использования шлакоблока – его более низкая стоимость в пересчете на квадратный метр возводимой постройки, а также меньшее количество цементной смеси, необходимое для кладки.

Преимущества бизнеса по производству шлакоблоков

Почему мы выбрали именно данное направление деятельности? В чем преимущество бизнеса по производству шлакоблоков? Шлакоблоки – достаточно популярный материал в строительстве. Спрос на него в сезон повышается значительно. Обусловлено это следующими факторами:

• Более низкая цена по сравнению с кирпичом, что обуславливает повышенный спрос в строительстве недорогих загородных домов
• Легкий вес. Так, 30 кг стандартного шлакоблока заменит по теплопроводности стену из кирпичей массой 120 кг. Отсюда мы получаем экономию в доставке.
• Экологичность. Шлакоблоки (или газобетонные блоки) не выделяют токсичных веществ в атмосферу, так как производятся только из песка, извести, цемента и алюминиевой пудры.
• Низкая теплопроводность. Благодаря наличию пузырьков с воздухом (около 80% материала) затраты на отопление дома или помещения снижаются на 20 – 30%, что позволяет избежать дополнительных затрат на теплоизоляционный материал.

С точки зрения бизнеса производство шлакоблоков выгодно по причине наличие богатой сырьевой базы в нашей стране, хорошего выбора как отечественного, так и зарубежного оборудования, а также простой технологией производства изделий.

Ситуация на рынке

Начиная с конца 2000-х годов, рынок жилья в России стабильно рос. Увеличивались как количество строительных компаний, так и платежеспособность граждан. В 2007-2014 гг. объемы индивидуального жилого строительства выросли с 26 млн кв. м до 36 млн кв. м.

С 2014 года из-за роста политической и макроэкономической нестабильности в мире и России фактический показатель упал. Сейчас строительство восстанавливается, и к 2020 году прогнозируется рост объемов до 40 млн кв. м.

Сложившаяся ситуация в экономике (снижение реального уровня дохода россиян) дает определенные преимущества производителям шлакоблоков. Люди продолжают искать более дешевые методы строительства, и данный стройматериал полностью отвечает их запросам. Для бизнеса на шлакоблоках открывается «окно возможностей» – есть отличный шанс закрепиться на рынке.

Регистрация

Можно зарегистрировать бизнес в качестве ИП или ООО. При выборе ОПФ нужно отталкиваться от объемов производства и от доступных каналов сбыта. Учитывайте, что крупные торговые сети предпочитают сотрудничать с юридическими лицами.

Этот бизнес план по шлакоблокам предполагает открытие небольшого производственного цеха в домашних условиях, поэтому ИП будет оптимальной формой ведения бизнеса. Регистрация в этом случае быстрее, требует меньших денежных затрат и усилий по сбору документов.

При выборе системы налогообложения лучше всего взять «упрощенку». При регистрации нового строительного дела в документах нужно указывать код ОКВЭД 23.69.

Сертификация

Согласно российскому законодательству, шлакоблоки необязательно сертифицировать по требованиям ГОСТа. Но сделать это строго рекомендуется, потому что товар с сертификатом соответствия будет лучше продаваться. К тому же некоторые магазины при принятии товара на реализацию одним из обязательных условий ставят наличие документации, подтверждающей качество стройматериала.

Можно получить добровольный сертификат ГОСТ. Также хорошо влияет на продажи ЭЗ – экспертное заключение Роспотребнадзора, которое реально получить после проверки продукции экспертами государственной инстанции. ЭЗ гарантирует безопасность продукции, ее соответствие гигиеническим и санитарным нормам.

Помещение

Выбор соответствующего помещения, в котором будет располагаться цех по производству шлакоблоков, играет ключевую роль в развитии всего бизнеса.

• Помещение, имеющее крышу и бетонный пол, который обязательно должен быть ровным. Помещение должно располагать исправными отопительной и вентиляционной системой. Для сокращения стартовых затрат лучше сразу рассмотреть вариант аренды.
  Огражденное помещение без крыши, но с ровным полом (утрамбованная земля, бетон или асфальт).
• Выбранное помещение должно располагать площадью не менее 100 кв. метров.

В качестве выбора местоположения цеха лучше ориентироваться на местность вблизи цементных заводов, песчаных карьеров и других объектов добычи сырья для производства строительных материалов. Это позволяет снизить расходы на транспортировку сырья от места добычи до производственного цеха.

Также желательно, чтобы и точки реализации готовой продукции не находились на удаленном расстоянии от производства, что также может повысить транспортные затраты и общую себестоимость продукции.

Ключевой установкой оборудования для производства шлакоблоков является вибростанок

Какое оборудование выбрать для производства шлакоблоков

В качестве оборудования для производства шлакоблоков планируется использовать передвижной вибропресс несушка III с размером формовочной зоны 1000 х 450. Данное оборудование – идеальный вариант для нашей небольшой производственной площадки. Вибропресс несушка выпускается с 1989 года и зарекомендовал себя как достаточно надежный и производительный аппарат.

Какие преимущества данного оборудования можно выделить:

1. Значительно дешевле зарубежных аналогов, в том числе поставляемых из Китая.
2. Производится в России, а значит проще и дешевле достать запасные части.
3. При покупке производитель предоставляет все необходимое для начала производства, в том числе: матрицу, пуско-наладочные работы, обучение персонала, выпуск пробной партии продукции и пр.
4. Мобильность – вибропресс можно перемещать с места на место, а значит организовывать выпуск изделий фактически в местах использования стройматериалов (на строительных площадках).
5. Высокая производительность – за смену можно произвести свыше 3200 блоков, 1800 метров бордюра или 300 кв. м. тротуарной плитки.

Покупка и доставка вибропресса будет стоить порядка 1 500 000 р. В качестве персонала организации планируется трудоустроить следующих работников:

• Начальник производственного участка (1 чел.) – 20 000 р. в мес.
• Работник склада (1 чел.) – 14 000 р. в мес.
• Оператор смесителя (1 чел.) – 18 000 р. в мес.
• Оператор вибропресса (1 чел.) – 18 000 р. в мес.
• Разнорабочие (2 чел.) – 10 000 р. в мес.

Общий фонд заработной платы составит 90 000 руб. в месяц.

Сырье для изготовления шлакоблоков

Для производства шлакоблоков требуются:

• цемент;
• пластифицирующая добавка;
• наполнитель;
• вода.

В зависимости от наполнителей меняется качество шлакоблоков и цена. Наиболее часто используются:

Рецепты шлакоблоков могут отличаться не только видом наполнителя, но и его количеством.

Пластифицирующая добавка улучшает физические характеристики продукции (водо- и морозостойкость, прочность).

Персонал

Для работы с производственным оборудованием необходимо провести набор персонала. Для обслуживания мини-цеха хватит привлечь только 1-2 человек, причем их профессиональные навыки необязательны, так как инструктаж и правила обслуживания станков могут объясняться прямо на месте производства.

В процессе составления бизнес-плана должен быть определен режим работы всего производства – в одну смену либо в две. Если цех будет работать в одну смену, то его смогут обслужить только 2 рабочих, если же предполагается работа в две смены, то, соответственно, понадобится нанять еще 2-х человек для работы в другую смену.

Маркетинг и продвижение товара

Общий объем производства нашего предприятия составит более 60 000 шлакоблоков в месяц. Это достаточно большой объем, который не просто реализовать в современных рыночных условиях не прибегая к инструментам маркетинга. В качестве основных источников рекламы и сбыта продукции будут использоваться:

• Личные встречи с руководителями производственных площадок города (подрядчиков) и строительными компаниями.
• Наружная реклама на щитах в местах большого трафика автомобилей.
• Контекстная реклама в Яндекс-Директ.
• Обзвон и личный объезд строительных магазинов близлежащих городов и населенных пунктов.
• Реклама в местных газетах.

Также стоить учитывать тот факт, что основной сбыт продукции приходится на весенне-летний период времени, в сезон строительства. Поэтому большинство рекламных мероприятий будет активизироваться именно в этот период времени (чтобы не затрачивать рекламный бюджет впустую).

Как раскрутиться, если маленький бюджет?

Если у вас в наличии денег хватает только на закупку сырья, необходимого оборудования и постройку склада, сделать лучше следующее:

1. Выполнить закупку всего, что нужно для начала – сырье, оборудование.
2. Построить небольшой павильон для хранения.
3. Работать самостоятельно без привлечения людей для черновой работы.
4. Ориентироваться на физические лица.

На первых этапах вы будете работать только с частными лицами, заинтересованными в строительстве дома для себя и семьи. Позднее, когда дела пойдут, вы сможете инвестировать прибыль в получение дополнительных сертификатов качества вашего стройматериала и масштабирования бизнеса.

Стратегия продвижения при большом капитале

Если после обустройства мини-завода по производству пескоблока у вас остались финансы, можно нанять для работы специалистов. Делегируя им черновую работу, нужно позаботиться о прохождении всех проверок качества и соответствии ГОСТ по вашей продукции.

После этого вам обязательно следует ориентироваться на 2 целевые аудитории:

• Компании застройщики;
• Физические лица.

Строительный материал новый, поэтому не все застройщики его признают. Договориться с ними о сотрудничестве будет сложнее, чем с физическим лицом. Но если у вас будет много клиентов, которые покупают стройматериал для постройки загородного дома, станет проще договариваться с юридическими лицами.

У вас на руках будут доказательства наличия спроса на продукцию и конкурентоспособности песко-бетона в сравнении с традиционными строительными материалами.

Технология изготовления шлакоблоков

Основным оборудованием, которое потребуется для производства шлакоблоков методом вибропрессования, является специальный вибростанок, основными конструкционными элементами которого являются: матрица и прижим. Модель станка с наиболее простой конфигурацией обойдется начинающему предпринимателю порядка 170 у.е. Низкая цена аппарата позволяет открыть свой цех по изготовлению шлакоблока при наличии минимального стартового капитала.

Для организации производственного процесса также потребуется асфальтированная или бетонная площадка площадью около 100 квадратных метров. Потратив на оборудование менее 14 000 рублей, можно выпускать около 500 штук каменных блоков за смену. Размер чистой прибыли с каждого изделия составляет как минимум 7 рублей. Таким образом окупить приобретенный станок можно будет всего за 4-5 дней.

Проблем с реализацией изготовленных блоков как правило не возникает. Это объясняется тем, что строительный материал считается универсальным. Характеристики шлакоблока определяются качеством сырья, которым является керамзит, шлак, гранитный щебень и другие аналогичные наполнители. Высокой прочностью обладают изделия из щебня или гальки, характеризующиеся максимальной теплопроводностью.

Обустроив производственный цех, можно изготавливать несколько видов шлакоблоков:

• полнотелые фундаментные блоки, содержащие твердый наполнитель;
• легкие полнотелые блоки для кладки стен, отличающиеся меньшей прочностью;
• шлакоблоки для стационарных перегородок;
• облицовочные шлакоблоки, применяемые для декоративной отделки.

При выборе вида каменных блоков необходимо учитывать, что они различаются по прочности. Она может варьироваться от 35 до 125 кг/см2. В зависимости от используемого наполнителя меняется теплопроводность блоков. Например, теплопроводность керамического шлакоблока составляет 0,8 Вт/м*к, а силикатного – порядка 0,9 Вт/м*к.

Востребованность шлакоблоков при строительстве домов как в черте города, так и за ее пределами объясняется длительным сроком службы материала, который составляет около 100 лет. При возведении стен блоки не дают усадку, однако отличаются повышенным влагопоглощением. Этим объясняется необходимость теплоизоляции фасадов.

Чтобы оценить размер прибыли, которую можно получать от действующего бизнеса, необходимо произвести несложный расчет. Как правило, при работе налаженной производственной линии можно получить 1000 шлакоблоков за одну смену, а средняя цена стенового блока на рынке составляет 45 рублей. Таким образом при работе цеха в одну смену среднемесячная выручка составить около 1,35 млн рублей. Себестоимость изделий будет зависеть от вида наполнителя и его доступности в регионе.

Если при расчете использовать средние значения цен на сырье, заработной платы работников и налогов, то себестоимость шлакоблока составит около 45-50 % от цены реализации. Таким образом, производственная линия, работающая без простоев, может принести чистую прибыль в размере 8,4 млн рублей в год. Инвестиционные затраты в большинстве случаев составляют около 1 млн рублей, следовательно срок окупаемости производства составляет около 1,5 месяцев.

Бизнес-проект по производству шлакоблока подойдет для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность в регионе, где строительство домов ведется в больших объемах и есть доступное сырье по приемлемым ценам. Если принимать во внимание сезонность строительных работ, то можно составить актуальную картину реального спроса.

Дополнительный этап — изготовление цветных шлакоблоков

Данный этап в расчет бизнес плана не берем (т.к. в качестве кладочного материала чаще всего используется обычный серый строительный блок с последующей внешней отделкой), однако при желании, Вы можете самостоятельно просчитать затраты на колеровочную смесь, чтобы получить полную картину производства шлакоблоков в цвете.

Вложения, окупаемость, рентабельность

Шлакоблоки относятся к мелкоштучной бетонной продукции наряду с ячеистыми бетонами (пено и газоблоки). Основное преимущество — низкая цена. Особенность — сезонный спрос, ведь строительство предпочитают вести летом. Кроме того, каменные стеновые материалы неодинаково востребованы по регионам. Косвенно оценить потребность можно по распределению основного конкурента — кирпича (рис.5).

Рисунок 5. Структура потребления керамических стеновых материалов в 2013 году по округам России. По материалам «ГС-Эксперт».

Размер инвестиций зависит от типа приобретаемого оборудования, доступности наполнителя (в основном это местные материалы), и стоимости цемента — это самая затратная часть сырья.

Для примера приведем расчет стоимости затрат на 1 шлакоблок по ценам Среднего Урала в 2015 году.

• цемент — 9,28 руб. (3,5 кг);
• отсев гранита — 1,12 руб. (9,3 кг);
• песок — 3,16 руб. (9,3 кг);
• э/энергия — 0,44 руб.;
• зарплата — 2,18 руб.

Итого: затраты на единицу продукции составляют 16,17 рубля. Год назад она была примерно на уровне 12, 24 рубля.

За 9 месяцев 2015 года средняя цена на цемент повысилась на 1,9% и составила на октябрь 3 931 руб./т (2 858 руб. на аналогичный период 2014 года). А его потребление снизилось на 11% (рис.6).

Рисунок 6. Динамика роста цен на цемент российского производства в 2014-2015 гг. По данным группы «ГС-Эксперт».

Стоимость одного стандартного шлакоблока колеблется в пределах 27 — 29 рублей за штуку, керамзитоблок дороже: 37 — 39 рублей. На первый взгляд рентабельность кажется высокой, но требуется еще прибавить затраты на оборудование, аренду помещений для производства и хранения.

Что еще нужно учесть при планировании:

• стройматериалы отличаются не эластичным спросом — снижение цены мало влияет на объемы продаж; покупатель предпочитает качество, так как срок использования длительный;
• не стоит рассчитывать на указанные производителем параметры производительности оборудования; в реальности она обычно ниже на 15-20%;
• в начале работы время будет потрачено на подбор оптимального соотношения компонентов, отработку технологии — качество продукции сильно зависит от применяемого оборудования и состава смеси.

Риски, возникающие при открытии производства шлакоблока

Основным риском при открытии производства шлакоблока является то, что вы не сможете найти достаточно клиентов и, соответственно, не обеспечите достаточную загрузку производства для обеспечения рентабельной работы. Рассмотрим, как преодолеть этот риск.

Самый дешевый и эффективный способ по продвижению бизнеса по производству шлакоблока является интернет. В первую очередь следует ориентироваться на доски объявлений, они имеют значительную аудиторию и хорошую конверсию. В первую очередь необходимо разместить объявление на сайте avito, который является самым посещаемым в России среди досок объявлений.

Далее необходимо использовать контекстную рекламу в поисковых системах Яндекс и Гугл. Каждое объявление стоит денег, но окупаемость подобного вида рекламы может быть достаточно быстрой.

Также вам желательно иметь собственный сайт. В настоящее время, если для создания сайта использовать специальные конструкторы сайтов, все можно сделать самостоятельно. Если вы к этому не готовы, то привлеките к созданию сайта специалиста. Стоимость разработки такого сайта, с помощью конструктора сайтов, обойдется вам в сумму около 10 тысяч рублей. Годовая плата за обслуживание – около 3 тысяч рублей. На сайте вы сможете разместить сертификаты качества, прайс-листы, фотографии образцов продукции и прочую важную для клиента информацию.

Подведя итоги, делаем вывод, что производство шлакоблоков является рентабельным бизнесом, имеющим низкие сроки окупаемости и невысокий порог входа. Технология производства шлакоблока проста, сырье доступно, оборудование не требует сложного дорогостоящего обслуживания. Шлакоблок преимущественно востребован в регионах с низким уровнем жизни, так как является самым дешевым строительным материалом. Основным риском в бизнесе производства шлакоблоков является высокая конкуренция на рынке строительных блоков и сложность в поиске заказчиков.

Заключение

На покупку оборудования для масштабного развертывания бизнеса на пескоблоках вам потребуется 1 000 000 рублей. Состав смеси для пескоблока позволяет наладить производство даже в маленьких города. Если вы решили организовать домашнее производство – вполне достаточно будет 500 000. Гиперпресс для пескоблока в состоянии изготовить до 50 единиц за час работы.

Если вы будете продавать его по среднерыночной стоимости в 25 руб/ед., а работать по 8 часов в сутки 5/2, к концу недели получается 1 000 блоков, а в месяц более 4 000. Выходит что благодаря одному станку за месяц у вас есть возможность зарабатывать от 100 000 рублей. Определить рентабельность уже предстоит инвестору и стартаперу, но бизнес по производству этого стройматериала может в течение 3х лет выйти на миллионные обороты от продаж.

Источник