Бизнес план для прачечной с расчетами

Бизнес-план прачечной

Отзывы на бизнес-план прачечной (18)

Главное про бизнес-план прачечной в 2021 году

Открытие прачечной самообслуживания

Бизнес, в котором практически отсутствует конкуренция — уверены, что это из разряда фантастики? Значит, вы еще никогда не задумывались над тем, чтобы открыть прачечную самообслуживания. Попробуйте проанализировать этот рынок самостоятельно: много ли вы знаете таких заведений в своем городе? Скорее всего, сможете назвать от силы одно-два, не более. Так почему бы не занять эту нишу, пока это не сделали другие?

Например, на Западе, несмотря на то, что жизнь местных домохозяек облегчена до предела различными бытовыми приборами, прачечные самообслуживания распространены очень широко. Для европейцев это не просто место, где можно за небольшую цену постирать свои вещички, но и своеобразный клуб по интересам. У наших соотечественников менталитет совершенно иной, но, думается, посидеть за чашкой чая, пока машины делают своё дело, ни одна женщина не откажется.

Рассуждая о том, какие доходы может принести бизнес по открытию прачечной самообслуживания, многие предприниматели делают ставку на размещение в районе крупных университетских центров, и не зря. Обитатели общежитий обещают стать вашими постоянными и самыми благодарными клиентами.

Стирка без проблем

Как показывает опыт открытия прачечных самообслуживания, целесообразнее всего располагать их в тех районах, где проживают люди с неустроенным бытом. Это относится к обитателям общежитий, малосемеек, коммунальных квартир. В число ваших постоянных клиентов, скорее всего, войдут также пенсионеры, холостяки, которые проживают на съемных квартирах, а также социальные работники. Главное, суметь объяснить людям, что пользоваться услугами прачечной выгодно, поэтому организация работы прачечной должна обязательно включать в себя качественный промоушен.

Реализуя такой бизнес-проект, как прачечная самообслуживания, будьте готовы к проблемам с поиском подходящего помещения. Безусловно, проще всего открыть свою мини-прачечную в каком-нибудь общежитии, жители которого и будут вашими основными клиентами. Но, как показывает практика, договориться с чиновниками непросто. Кроме того, требования к помещению, в котором планируется открытие мини-прачечной, очень высоки. Необходимо, чтобы помещение располагало требуемыми мощностями, а учитывая возраст большинства зданий, в которых располагаются общежития, это также вызывает определенные трудности.

Преимущества организации прачечного комплекса в общежитии, несомненно, очевидны, но не расстраивайтесь, если подходящего помещения там не нашлось. Обратите внимание на нежилые здания, возможно, там вы найдете то, что нужно. А впереди вас ждет еще одна проблема — покупка подходящего оборудования. Вас, возможно, удивит, но большинство предпринимателей вынуждены ввозить его из-за границы, так как у нас в стране подобное оборудование никто не производит — невыгодно. Причем экономить на этой статье расходов категорически не рекомендуется. Если вы решили, что открыть свой бизнес — прачечную самообслуживания — вам будет невероятно сложно, обратите внимание на профессиональный пример бизнес плана открытия прачечной с готовыми расчетами. Изучив его, вы поймете, что сумеете с легкостью справиться с любыми трудностями, благодаря рекомендациям опытных профессионалов.

Организация прачечной: возможности и перспективы

Еще несколько лет назад казалось, что прачечные канули в небытие, поскольку в каждом доме появились современные стиральные машины, способные справиться с любыми загрязнениями и облегчающие работу нынешних домохозяек. Но уже сегодня понятно, что бизнес по стирке всегда будет востребованным. Причин тому несколько и одна из них связана с тем, что население стало покупать больше дорогих вещей, при этом опасаясь затевать их стирку дома.

Существует два варианта развития открытия прачечного бизнеса — обычная прачечная или прачечная самообслуживания. В первом случае уместным будет совмещение услуг по стирке вещей и их химической чистке. Это позволит существенно повысить рентабельность бизнеса мини-прачечной. В более короткий срок окупить первоначальные вложения позволит развитие сети прачечных в разных районах города, а также сотрудничество с крупными корпоративными клиентами.

Открывая свой бизнес — собственную прачечную — учитывайте его сезонность. Максимальная активность отмечается осенью и весной, летом же наблюдается определенное затишье, что заставляет владельцев объявлять скидки на свои услуги для привлечения клиентов.

Открытие бизнеса по стирке вещей требует значительных первоначальных капиталовложений. Прежде всего, средства потребуются на аренду подходящего помещения, которое должно соответствовать всем необходимым нормам и требованиям. Особенно это касается подвода воды, подключения к электричеству и канализации. При этом каждый технологический процесс — от сортировки до глажки — должен по правилам осуществляться в отдельном помещении. Понятно, что открыть такой бизнес, как прачечная, на дому никогда не получится.

Оплата персоналу составляет минимальную долю в общей статье расходов, так как для работы в прачечной много работников не нужно. К тому же обслуживание стиральных машин — труд не квалифицированный, и стоит, как правило, недорого. А вот затраты на само оборудование потребуются значительные. Одна только промышленная стиральная машина стоит около 50 тыс. долларов. Стоимость гладильного пресса — примерно 10-15 тыс. долларов.

Выгодна ли прачечная, как бизнес, во многом зависит от того, где она расположена. Если вы планируете, что основными клиентами прачечной будут организации, то помещение под нее следует искать в центре города. Представители предприятий и организаций охотнее откликнутся на бизнес-предложение от прачечной, если она будет расположена в непосредственной близости. Ориентируясь в основном на частных клиентов, откройте собственную прачечную в спальном районе, бизнес будет развиваться намного активнее. Учесть другие аспекты бизнеса, способствующие его развитию, вам позволит профессиональный образец бизнес плана мини прачечной, в котором подробно описана последовательность действий.

Готовый бизнес-план прачечной с нуля с примерами расчётов открытия

Чем привлекает бизнес-план прачечной? Прежде всего тем, что дело это чрезвычайно востребованное и популярное в наше время. К тому же, благодаря продуманному и просчитанному документу, его совсем не сложно претворить в жизнь, было бы желание и энтузиазм. Потребуется для этого начальный капитал, а еще время и силы, чтобы действовать в точном соответствии с планом.

Изучив информацию по организации прачечной самообслуживания, вы узнаете, как шаг за шагом воплотить в жизнь выгодное дело, нужное многим людям. Причем учреждение прачечной будет актуально не только для большого города, но и для провинции, где тоже будут клиенты – заведения общепита, гостиницы, частные лица.

Требуется документ по созданию мини прачечной? Представленный пример в полной мере удовлетворит ваш запрос. Возможно, начинающим предпринимателям стоит начать именно с него, чтобы позже развернуть дело, вкладывая в это первые прибыли. Какова окупаемость проекта? Какой персонал будет нужен? Все это вы узнаете из нашего документа, выложенного на сайте.

Источник

Пример бизнес-плана прачечной с расчетами

Уважаемые посестители, ниже представлен пример бизнес-плана прачечной с экономическими расчетами, которые показывают, что открываемый бизнес имеет хорошую эффективность и скорее всего будет интересен как инвесторам так и кредитным организациям. Образец документа был подготовлен специалистами в области бизнес-планирования и может быть представлен как в кредитной организации так и частным инвесторам.

Расчеты подготовлены в формате Excel и так же как и сам бизнес-план могут быть легко адаптированы к вашему бизнесу. Если у вас возникнут вопросы, вы можете задать их внизу в комментариях, в группе вконтакте или отправив их по почте.

Резюме

Цель: открытие прачечной, которая бы обслуживала близлежащие школы, больницы, гостиницы и прочие места с наличием больших расходов на стирку.

Задачи бизнес-плана: Расчет окупаемости и обоснование выгодности открытия прачечной обслуживания общественных заведений с учетом осуществляемых инвестиций.

Инициатор проекта

Инициатором проекта является владелец сети химчисток, который решил расширять свой бизнес и диверсифицировать его с помощью дополнительного направления – организации прачечной. В связи с тем, что в химчистку постоянно поступают заказы по стирке белья, которые она не в силах обеспечить, было принято решение об открытии прачечной.

Инвестиционные расходы

Величина инвестиционных расходов в проект составляет 3 830 тыс. руб., которые будут направлены на:

• Проектирование и ремонт помещения – 800 тыс. руб.:
• Приобретение оборудования – 2 300 тыс. руб.;
• Приобретение автомобиля – 600 тыс. руб.;
• Приобретение мебели и оргтехники – 100 тыс. руб.;
• Рекламная кампания – 30 тыс. руб.

Финансирование проекта

Финансирование проекта будет осуществляться из 2-х источников:

• Собственные средства инициатора проекта – 930 тыс. руб., которые будут направлены на ремонт помещения, приобретение мебели и оргтехники и рекламную кампанию;
• Кредит банка – 2 900 тыс. руб., который будет направлен на приобретение оборудования и автомобиля. Ставка по кредиту составит 15% годовых, срок кредита – 10 лет, погашение – аннуитетными платежами. Залогом по кредиту будет как приобретаемое оборудование, так и оборудование, находящееся в собственности предпринимателя химчистки.

Показатели окупаемости проекта

В целях определения окупаемости проекта был подготовлен расчет бизнес-плана прачечной, на основании которого были получены следующие показатели эффективности:

Данные показатели говорят о том, что проект может быть очень интересен как для инвесторов, так и для инициатора проекта. А вложенные деньги инициатор проекта получит уже через 4 года, что является очень хорошим сроком при наличии имеющихся рисков.

Поставщики и подрядчики

Инвестиционные работы разделены на три этапа, каждый из которых выполняет одна из следующих организаций:

• Ремонтные работы в помещении – проводятся компанией, имеющей опыт работ в ремонте более 20 лет. Эта же компания выполняла работы по ремонту помещения для химчистки и сделала это достаточно успешно.
• Поставка и установка прачечного оборудования – будет осуществляться крупной компанией – лидером в области поставок оборудования. Компания находится в Москве и имеет огромный опыт в пуско-наладке аналогичных производств. Ввиду более низкой цены и стоимости обслуживания будет приобретаться оборудование отечестенного производства, а выбранная нами компания является официальным дилером предприятия-изготовителя и предлагает наилучшие условия оплаты, поставки и гарантийного обслуживания оборудования.
• Приобретение автомобиля ГАЗ-2705 будет осуществляться у официального дилера завода ГАЗ в Нижнем Новгороде.

Услуги

Планируется, что прачечная будет оказывать стандартный перечень услуг, в том числе:

• Стирка постельного белья и принадлежностей, сушка, складывание;
• Стирка и сушка одежды;
• Стирка и сушка спецодежды;
• Отбеливание;
• Выведение пятен с белья;
• Ремонт белья.

В Н И М А Н И Е .

Практика показывает, что заказав бизнес-план у специалистов вы сэкономите время, увеличите качество готового документа в 4-5 раз и увеличите шансы на получение инвестиций в 3 раза.

Инвестиционный план

Объем инвестиций

В целях реализации проекта планируются следующие инвестиционные расходы:

• Проектирование и ремонт помещения – 600 тыс. руб.;
• Приобретение оборудования – 2 300 тыс. руб.;
• Приобретение автомобиля – 600 тыс. руб.;
• Приобретение мебели и оргтехники – 100 тыс. руб.;
• Рекламная кампания – 30 тыс. руб.

Ниже в таблице представлена детальная расшифровка всех расходов:

Изготовление проекта прачечной

Устройство электроснабжения и освещения

Устройство водоснабжения и водоотведения

Устройство охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения

Тележка для грязного белья

Тележка для чистого белья

Контейнер для перевозки белья,

Мебель и оргтехника

Изготовление вывески и табличек

План инвестиционных оплат и работ

Ниже представлен график оплат по инвестиционным затратам:

Приобретение и монтаж оборудования

Приобретение мебели и оргтехники

Изготовление рекламных материалов

На диаграмме ниже отражены работы по открытию прачечной:

Производственный план

О том, что должен содержать производственный раздел бизнес-плана читайте статью Структура производственного плана бизнес-плана.

Помещение

Для размещения прачечной было выбрано помещение в промышленной зоне города Тюмень, которое соответствует всем санитарным нормам и имеет хорошую арендную ставку. В помещении находятся все необходимые коммуникации – электричество, вода, канализация, тепло. Имеется отдельный вход.

Для расчета необходимой мощности оборудования, потребления воды, электричества и объема стоков был сделан проект прачечной. Согласно проекта планируется следующее размещение оборудования в помещении:

Кроме этого, в помещении будут находиться следующие комнаты:

• Комната директора и бухгалтера
• Комната приема пищи;
• Раздевалки и душевые;
• Туалеты.

Общая площадь помещения составляет 250 кв.м.

Оборудование

Планируется, что основное производственное оборудование будет отечественного производства. Это оборудование при тех же самых качественных характеристиках намного ниже по цене, а обслуживание его обходится значительно дешевле обслуживания импортных аналогов.

Поставщиком оборудования является одна из крупнейших компаний – поставщиков технологического оборудования. Компания находится в Москве, но имеет широкую сеть филиалов по России. Кроме этого, компания является официальным дилером завода-изготовителя и имеет в штате обслуживающий персонал. Условия поставки являются самыми лучшими (30% аванс, 30% — оплата в момент поставки, 40% — оплата после монтажа оборудования). Кроме этого, предприятие предоставляет к 1 году заводской гарантии еще дополнительно 0,5 года своей гарантии.

Кроме основного технологического оборудования планируется приобретение автомобиля ГАЗ-2705 для доставки грязного белья и развоза чистого. Поставщиком автомобиля планируется официальный дилер ГАЗ, который находится в Нижнем Новгороде и может стандартный автомобиль доработать под требования прачечного производства.

Время работы

Работать прачечная будет с 9-00 до 18-00, выходные – суббота, воскресенье. Это связано с тем, что основные потребители ее услуг будут юридические лица, которые работают в основном также. В случае, если производство не будет успевать обрабатывать заказы будут вводиться сначала смены в выходные дни, а потом и вечерние и ночные смены. Это позволит максимально снизить издержки предприятия и повысить отдачу от оборудования и помещения.

Процесс оказания услуг

Ниже мы опишем весь процесс работы прачечной от приема белья в стирку до передачи чистого белья клиенту назад:

1. Менеджер созванивается с клиентом и уточняет есть ли он у него белье для стирки, какой объем и когда можно к нему заехать.
2. Водитель подъезжает к клиенту и забирает белье в стирку выдав ему предварительно документацию о принятом белье.
3. Водитель привозит белье в прачечную и передает приемщику.
4. Приемщик сортирует белье по степени загрязненности и передает далее в стирку.
5. Специалист по стирке загружает белье в стиральную машину
6. После стирки выгружает ее и загружает в сушильный аппарат
7. После сушки из цеха стирки и сушки белье передает в гладильный цех, где специалист по глажке загружает белье в гладильный каток, где белье будет проглажено и свернуто.
8. Затем упакованное белье будет разложено по полкам.
9. Готовое белье водитель забирает с утра и развозит по клиентам вместе с актом выполненных работ.
10. После подписания акта выполненных работ клиент перечисляет деньги на счет прачечной.

Себестоимость услуг

Для расчета себестоимости услуг мы возьмем переменные расходы прачечной, которые напрямую зависят от объема производства, в них включаются:

• Вода на стирку;
• Электроэнергия на стирку, сушку, глажку;
• Плата за стоки от стирки;
• Стиральные порошки, крахмал и прочие материалы для улучшения качества стирки;
• Сдельная заработная плата сотрудников предприятия;
• Расходные материалы на ремонт белья и одежды.

На основании расходных норм и цен на материалы и услуги мы рассчитали себестоимость работ по видам услуг (руб./тонна):

• Стирка постельного белья и принадлежностей, сушка, складывание – 30 руб./кг;
• Стирка и сушка одежды – 75 руб./кг;
• Стирка и сушка спецодежды – 50 руб./кг;
• Отбеливание – 20 руб./кг;
• Выведение пятен с белья – 50 руб./кг;
• Ремонт белья – 50 руб./кг.

Маркетинговый план

О том, что должен содержать маркетинговый раздел бизнес-плана читайте статью Структура маркетингового плана бизнес-плана.

Конкуренция и месторасположение

Конкуренция в Тюмени по прачечным невелика. Так, в городе согласно 2ГИС насчитывается всего лишь 70 прачечных и химчисток. При этом, практически все они расположены в центре города и имеют направленность на частного клиента.

Новая прачечная позволит работать с юридическими лицами (больницами, гостиницами, детскими садами, столовыми, ресторанами и прочими заведениями), где стирка белья является одной из крупных статей расхода. Наша прачечная аналогично клининговой компании позволит сократить их издержки на данный вид непрофильных расходов.

Ассортимент услуг и цены

Ниже в таблице представлены средние цены, себестоимости и маржинальной прибыли по услугам с учетом планируемой структуры продаж (руб./кг):

Источник