Форма бизнес-плана для бизнес-инкубатора Владимирской области
Бизнес-план
на конкурс по предоставлению нежилых помещений
бизнес-инкубатора Владимирской области
СУБЪЕКТА МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
I. Титульный лист
Наименование и адрес организации
Фамилия, имя, отчество руководителя организации
Для индивидуального предпринимателя:
Фамилия, имя, отчество
Паспортные данные (номер, серия, кем и когда выдан)
Адрес фактического проживания (прописка)
Направление деятельности предприятия (производство, переработка, услуги и др.)
Фамилия, имя, отчество лица для контакта, телефон, факс
II . Информационная карта субъекта малого предпринимательства
(по форме согласно приложению № 1)
III . Аннотация бизнес-плана (по форме согласно приложению № 2)
IV . Вводная часть или резюме бизнес-плана
Краткое описание организации (индивидуального предпринимателя) — инициатора бизнес-плана
Место реализации бизнес–плана (район, город, село)
Краткое описание стратегии развития бизнеса, рисков
Сведения о патентах и иных охранных документах, если они используются в деятельности организации (название охранного документа, его текущий статус (действующий, недействующий), дата регистрации, авторы, патентообладатели, наличие лицензионного договора на его использование). Планы по созданию либо приобретению новых объектов интеллектуальной собственности.
Описание конечного результата реализации бизнес-проекта. Планируемый ежегодный объем реализации.
Описание потребности в средствах на создание бизнеса и наличие источников финансирования
Социально-экономическая полезность бизнес-плана. Востребованность конечного продукта (услуги) предприятиями отрасли в целом, включая возможность переноса результатов в другие отрасли; востребованность внутри отрасли.
Краткое описание продукции или услуг, включая описание преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами)
Общие сведения о ёмкости и потенциале рынка, потенциальные конкуренты, их сильные и слабые стороны
Краткая характеристика участников бизнес-плана
Целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе
Экономическая эффективность бизнес-плана (рентабельность (доходность) бизнеса)
V . Организационный план
В данном разделе необходимо отразить основные этапы реализации бизнес-плана с описанием степени готовности к их проведению (по форме согласно приложению №3)
V I . Производственный план
Операционная стратегия (Программа производства и реализации продукции, услуг) (по формам согласно приложениям № 4*, 5*)
Действующая на предприятии технология производства, план внедрения новых технологий
Анализ основных средств (по форме согласно приложению № 6*)
Источники снабжения сырьем и материалами; предполагаемые объёмы потребления
V II . Маркетинговая стратегия
1. Исследование рынка аналогичных товаров, услуг (по форме согласно приложению № 7)
2. Оценка ёмкости и потенциала рынка, возможных потребителей продукции/ услуги
3. Организация выхода на рынок и сбыта продукции/ услуги; прогноз оптовых и розничных цен на продукцию/ услугу
4. Организация рекламной кампании и расчет ориентировочного объема затрат на ее проведение
VII I . Финансовая стратегия
1. Планируемый объем финансирования бизнес-проекта по времени и источникам
2. Финансовые результаты реализации бизнес-плана (по форме согласно приложению № 8*)
3. Прогноз баланса и отчета о прибылях и убытках
4. Расчёт срока окупаемости проекта
В качестве приложений к бизнес-плану представляются следующие документы (при наличии):
- бухгалтерские и финансовые отчеты, налоговые декларации;
- аудиторские заключения;
- спецификации продукта, фотографии;
- копии рекламных проспектов;
- копии лицензий, разрешений, свидетельств и иных документов, подтверждающих возможности инициатора бизнес-плана реализовать бизнес-план;
- копии договоров и протоколов о намерениях, которые в перспективе будут способствовать реализации бизнес-плана;
- рекомендательные письма;
- необходимые чертежи;
- проектно-сметная документация.
Подпись руководителя, главного бухгалтера субъекта малого предпринимательства, заверенные печатью
* При заполнении расчётных таблиц допускается с момента планируемого выхода проекта на стабильный уровень функционирования указать помесячные данные первого квартала в котором ожидается достижение стабильных показателей с дальнейшим заполнением повторяющихся данных только поквартально.
Источник
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ОТКРЫТИЯ БИЗНЕС–ИНКУБАТОРА
Резюме
Цели создания бизнес-плана:
— обосновать эффективность и необходимость проекта создания бизнес-инкубатора;
— осуществить поддержку экономически неустойчивых субъектов малого и среднего предпринимательства;
— получить прибыль, достаточную для покрытия ежемесячных расходов бизнес-инкубатора.
Инвестиционный замысел заключается в открытии бизнес-инкубатора, реализация целей которого позволит создать новые рабочие места, пополнить бюджет за счет налоговых отчислений бизнес-инкубатора, создать новых налогоплательщиков в виде субъектов малого предпринимательства, поддержать и развить малые предприятия. Сущность цели состоит в программе бизнес инкубации, а программа в свою очередь заключается в создании благоприятных, «тепличных» условий для ускоренного развития компаний, что достигается путем ограждения (полного или частичного) малых предприятий от воздействия неблагоприятных факторов внешней среды и, вместе с тем, комплексного воздействия на потребности, возникающие у предприятий на ранних стадиях развития.
Планируемое количество созданных рабочих мест за три года деятельности БИ составит 194, из них 19 рабочих мест будут занимать работники бизнес-инкубатора.
Для финансирования проекта привлекаются средства из бюджета города.
Общая сумма инвестиций – 75771230 руб.
Ожидаемая чистая прибыль составляет – 2849353,7 руб. за три года.
2.2 Описание учреждения
Муниципальное учреждение бизнес-инкубатор (БИ) будет расположено по адресу пр. Строителей, 67, в здании бывшей школы, которое находится в центре города. Имеются удобные подъездные пути, в непосредственной близости располагаются городские автотранспортные пути, которые позволяют заинтересованным гражданам быстро добраться до бизнес-инкубатора. Площадь здания 2125 м 2 , а прилегающая территория, относящаяся к зданию примерно 9600 м 2 .
Бизнес-инкубатор – это комплекс полностью оборудованных офисных, производственных помещений. Предусмотрена комната для переговоров, конференц-залы. То есть полностью организованная инфраструктура. Для начинающих предпринимателей, будет предоставляться льготная арендная плата.
Миссия бизнес-инкубатора – создание благоприятных условий для деятельности, осуществление поддержки экономически неустойчивых субъектов малого и среднего предпринимательства.
Социальная миссия инкубатора – снижение безработицы в городе Новокузнецке, улучшение качества жизни населения.
— поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства на ранней стадии их деятельности путем предоставления в аренду нежилых помещений и оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и прочих услуг;
— развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства, содействие формированию эффективной рыночной инфраструктуры, обеспечение условий для эффективного развития и повышения конкурентоспособности инкубируемых субъектов малого и среднего предпринимательства.
— создание условий для становления и успешного развития субъектов малого и среднего предпринимательства;
— содействие формированию инфраструктуры рынка, обеспечивающей равные условия для осуществления предпринимательской деятельности;
— оказание информационной и консультативной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
— поддержка в участии в конкурсах, тендерах, получении грантов. Бизнес-инкубатор может и самостоятельно привлекать гранты из специализированных фондов;
— осуществление деятельности по снижению социальной напряженности на региональном рынке труда путем содействия созданию новых рабочих мест;
— привлечение инвестиций в город.
Бизнес-инкубатор будет оказывать следующие услуги:
— аренда производственных помещений;
— аренда офисных помещений;
Сервисная поддержка, входящая в стоимость аренды помещений:
— обеспечение мебелью офисных помещений;
— предоставление компьютеров и офисной оргтехники;
— размещение сервера для локальной компьютерной сети с подключением Интернета на каждое рабочее место;
— телефонная сеть с выходом на городскую и междугородную связь;
— производственные помещения оборудуются электропроводкой 220 и 380 в., подводом и сливом воды, воздухом для промышленных целей;
— хозяйственные и бытовые помещения (пропускная, кладовая, туалеты, и т.п.);
— право пользования компьютерным залом;
— контролирование состояния инженерных коммуникаций;
Бизнес-инкубатор как внутренним, так и внешним клиентам предоставляет в пользование на льготных условиях комнату переговоров и конференц-зал.
Также за отдельную плату оказываются следующие услуги:
— аренда проекционного оборудования;
— копировальные услуги;
— сканирование;
— черно-белая печать на лазерном принтере;
— цветная печать.
Внешним и внутренним клиентам БИ будут оказываться консультативные услуги (таблица 2).
Таблица 2 – Консультативные услуги БИ
| Наименование услуг | Содержание |
| Консультации общего характера | — бухгалтерский учет; — менеджмент; — инвестиции — маркетинг; — управление персоналом; — стоимость активов; — аудит активов; — налогообложение; — риски; — выбор лучшего решения на основе экономической оценки возможных вариантов; — получение кредита в банке; — юридические вопросы; — кадровые вопросы; |
| Консультации по разработке бизнес-плана | — производственный процесс проекта — кадровая политика и управление проектом — маркетинговая стратегия, план маркетинга проекта — финансовая оценка проекта — анализ рисков — экономический эффект проекта |
Услуги могут оказываться как персоналом бизнес-инкубатора, так и привлеченными специалистами.
В соответствии с Положением о порядке управления деятельностью бизнес-инкубатора, утвержденным Распоряжением Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли России от12.01.2007 г. № 05-р «Об организации и управлении бизнес-инкубатором», размещение предприятий осуществляется на конкурсной основе. При этом не менее 70 % размещенных субъектов малого предпринимательства должны осуществлять свою деятельность в научно-технической и инновационной сферах.
Согласно общим требованиям, рекомендованным Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, бизнес-инкубатор может предоставлять услуги производственным, офисным, инновационным, агропромышленным предприятиям и предприятиям смешанного типа. На размещение в бизнес-инкубаторе могут претендовать субъекты малого предпринимательства, срок деятельности которых с момента государственной регистрации не превышает одного года. В бизнес-инкубатор не попадают компании, деятельность которых предполагает существенные вложения, то есть не относящиеся к категории малого бизнеса (работающие в сфере страхования, полезных ископаемых, подакцизных товаров). Мало шансов у компаний, бизнес которых не прозрачен (строительство, недвижимость, услуги адвокатов). В поддержке отказывают и слишком простому бизнесу, без намека на инновационность (торговля). Больше шансов на успех у претендентов, представляющих проекты, содержащие оригинальные, инновационные бизнес-идеи. Успех ждет и компании, оказывающие посреднические услуги. Например, рынок кредитных консультаций мало освоен, в то время как информации в стране много и в ней трудно разобраться.
При прочих равных условиях отдается предпочтение следующим предприятиям:
— планирующим создавать рабочие места;
— производящим инновационные продукты и услуги;
— выходящим на большой, но малоосвоенный рынок, а следовательно, имеющим отличные возможности для роста (например, относящимся к сфере услуг, где требуется минимум вложений);
— имеющим собственные первоначальные средства на развитие бизнеса либо четко представляющим реальные источники этих средств;
— наиболее нуждающимся во внешней поддержке (имеющим длительный производственный цикл, разрабатывающим технические нововведения и т. п.).
Основной критерий отбора – качество бизнес-плана. Во-первых, в нем должны быть описаны преимущества товара (услуги) по сравнению с существующими аналогами. Во-вторых, должны быть проработаны маркетинговая, операционная и финансовая стратегии развития. В-третьих, в бизнес-плане необходимо указывать срок окупаемости проекта (чем короче он будет, тем лучше).
Конкурсы проводятся по мере освобождения площадей. Например, в результате конкурса предприниматели заключили договоры аренды на 30 % площадей на три года. После второго конкурса инкубатор предоставил в аренду еще 40 % площадей также на три года. В следующий раз в аренду отошли еще 30 % площадей снова на три года. Либо проводится один конкурс, по итогам которого заключаются договора на аренду всей площади с субъектами малого предпринимательства. Новые конкурсы не будут проводиться, пока не закончат свое действие договоры аренды, заключенные после самого первого конкурса, или пока соглашения не будут расторгнуты с кем-то досрочно. Субъекты малого предпринимательства могут оставить заявку в любое время, но рассмотрят ее, только когда офисы начнут освобождаться.
Максимальный срок пребывания предприятия в бизнес-инкубаторе составляет 3 года.
Сроки создания бизнес-инкубатора рассчитаны на год, начиная с 01.06.2010 г. и заканчивая 01.06.2011 г.
Папиллярные узоры пальцев рук — маркер спортивных способностей: дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни.
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
Источник